甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格

Freeti2019-12-17 63

问题甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2，甲公司应当返还张某（　　）元。

选项 A、50000B、67000C、83490D、100000

答案C

解析题中，张某购买商品房的面积误差比=（100－110）÷110×100%=–9.09%，绝对值超过3%，所以，甲公司应当返还张某的总数为：［（3%+2×（9.09%－3%）］×110×5000=83490（元）。

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