业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()A:业主与物业服务企业签

admin2020-12-24 40

问题业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()

选项 A:业主与物业服务企业签订的物业服务合同
B:公用事业单位与物业服务企业签订的委托收费合同
C:建设单位与购房人依法签订的商品房销售合同
D:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同

答案C

解析业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同。

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业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()A:业主与物业服务企业签

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费B:租赁保证金利息C:房地产税D:企业（个人）所得税E:房屋保险费

房地产的权益是以房地产权利为基础的，下列()等属于房地产的权益内容。A:房地产被人民法院查封从而其处分受到限制的B:将屋顶出售或出租给广告公司获得收入的C:

下列属于房地产使用管制的是()。A:容积率B:基础设施完备程度C:土地用途D:建筑高度E:绿地率

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率B:收紧房地产开发贷款C:开征物业税D:减免房地产持有环节的税收E:提高最低购房首付款比例

决定房地产需求量的因素包括()等。A:房地产开发企业和拥有者对未来的预期B:该种房地产的开发成本C:消费者的收入水平D:消费者的偏好E:相关物品的价格水

下面()引起的房地产价格上升不是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园

下列选项中()属于估价委托合同的内容。A:估价机构的名称和住所B:委托人的名称或者姓名和资产状况C:解决争议的方法D:估价费用及收取方式E:交付估价报告

下面()引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、

一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括()。A:委托估价合同B:实地查勘记录C:估价人员的作息时间D:向委托人出具的估价报告E:估价项目来源和接洽情况

估价委托合同的内容一般包括()。A:委托人的名称或者姓名和资产状况B:估价费用及收取方式C:解决争议的方法D:估价机构的名称和住所E:交付估价报告的类型

关于血细胞生成部位的叙述，错误的是 A．胚胎期，红细胞主要在肝、脾生成 B．

一般非涉税鉴证服务报告基本结构不包括的是(　)。

使甘遂炮制后毒性降低的方法是

为扩大生产规模，筹集公司发展所需资金，鄂神股份有限公司拟发行总值为1亿元的股票。

陆游诗句“大材小用古所叹，管仲萧何实流亚”中的“大材小用”所指历史人物是（）。A.苏轼B.辛弃疾C.李清照D.欧阳修

中鼻突是由胚胎的A.中鼻突生长发育而形成B.侧鼻突生长发育而形成C.上颌突生长发育而形成D.下颌突生长发育而形成E.额鼻突生长发育而形成

田某，男，48岁。表情呆钝，智力衰退，或哭笑无常，喃喃自语，或终日无语，呆若木鸡，伴不思饮食，脘腹胀痛，痞满不适，口多涎沫，头重如裹，舌质淡，苔白腻，脉滑...

《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定，招标采购单位应当从同级或上一级()设立的政府采购评审专家库中，通过随机方式抽取评标专家。A:财政部门B:商务部门

(2009年)下列成本分析方法中，主要用来确定目标成本、实际成本和降低成本的比例关系，从而为寻求降低成本的途径指明方向的是()。A.构成比率法B.相关比率法

由不完善或有问题的内部程序、人员和信息科技系统，以及外部事件所造成损失的风险是（）。A.操作风险B.流动性风险C.战略风险D.市场风险

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关于血细胞生成部位的叙述，错误的是 A．胚胎期，红细胞主要在肝、脾生成 B．

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使甘遂炮制后毒性降低的方法是

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田某，男，48岁。表情呆钝，智力衰退，或哭笑无常，喃喃自语，或终日无语，呆若木鸡，伴不思饮食，脘腹胀痛，痞满不适，口多涎沫，头重如裹，舌质淡，苔白腻，脉滑...

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