房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（　　）。A.尽量同意客户提出的各种要求 B.经纪机构不成交不收费 C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限 D.以佣金为

admin2020-12-24 49

问题房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（　　）。

选项 A.尽量同意客户提出的各种要求
B.经纪机构不成交不收费
C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限
D.以佣金为惟一的收入来源
E.不成交只收少量的看房费

答案BD

解析“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任。一些成功的房地产经纪人员总结经验时常说自己的任务就是为客户寻找最合适的交易对象。这种真诚不仅仅靠房地产经纪人员的语言来表达，更主要的是以行动来体现，其中最主要的是在房地产经纪机构的经营方式和服务费用的收取上。因此，一个房地产经纪机构如果在交易未成交时即收取所谓的“看房费”，往往会失信于客户。所以，从“真诚”的要求出发，房地产经纪人一定要树立“不成交不收费”的观念。

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房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（　　）。A、现房价格B、评估价格C、期房价格D、

房地产价格实质是（　　）。A、使用土地的价格B、房屋的价值C、房地产权益的价格D、房地产的适用价值

房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A、2B、3C、5D、10

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A、税费B、房屋改造费用C、经营管理费用D、出租房屋所占用土地地价

下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A、新房销售困难B、大批房地产开发项目开工C、投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D、房价以比房租明

下列属于房地产供给形成的条件的有（　　）。A、消费者有有支付能力B、房地产开发企业和房地产拥有者有提供出售的愿望C、消费者有获知房地产信息的渠道D、房地产

下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（　　）。A、加大增值税、契税和所得税的征收B、限地价、竞房价C、住房限购D、对个人住房征收房产税

在建设工程质量的适用性中，属于使用性能的是（　）。 A、建设工程的规格尺寸

某女性患者，行上肢骨折内固定取出手术，术中出血约700ml。术后心率92次/分，

提出实施规划的措施和有关建议，明确规划强制性内容的是()

加强城乡规划“三区四线”管理，三区不包括（）。A.已建区B.适建区C.限建区D.禁建区

目前我国个人结汇和境内个人购汇的年度总额为每人每年等值（　）万美元。A.2B.5C.8D.10

一无牙颌患者，戴全口义齿后息止颌位时，间隙为5mm，咀嚼无力。该义齿存在的问题为A.咬合不平衡B.垂直距离过高C.垂直距离过低D.正中关系错误E.基托

石决明的原动物有A:杂色鲍B:皱纹盘鲍C:羊鲍D:澳洲鲍E:白鲍

下列各项中，体现实质重于形式这一会计信息质量要求的有（　　）。A.符合条件的或有事项确认预计负债B.将租入的生产设备确认为本企业的资产C.甲公司将商品已经售

A与B签订了一价租房协议。协议规定，如果A父死亡，则A将房租与B居住。这一民事法律行为（）。A.既未成立，也未生效B.已成立，但未生效C.是附条件的民事法

根据企业破产法律制度的规定，在第一次债权人会议召开之前，管理人（　　）的行为，应当经人民法院许可。A:决定债务人的内部管理事务B:转让债务人全部库存产品C:

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