关于不动产投资类型的叙述，错误的是（）。A. 地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一 B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目

admin2020-12-24 51

问题关于不动产投资类型的叙述，错误的是（）。

选项 A. 地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一
B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼. 零售房地产等设施
C. 土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性
D. 零售房地产是指包括生产用设备. 研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

答案D

解析工业用地，是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地。中国目前的工业用地主要集中于经济开发区进行建设，剩余工业用地一般是随着工业投资而进行。

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关于不动产投资类型的叙述，错误的是（）。A. 地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一 B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目

下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（　）。A.融资租赁的房产B.以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的房产C.免收租金期间的出租房产D.用于自营

下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有（）。A.转让存量房B.个人之间互换自有居住用房地产（经当地税务机关核实）C.房产所有人将房屋产权用于抵债的D

下列各项中，应计算缴纳契税的有（）。A.个人将自有房产无偿赠与朋友B.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权C.企业以自有房产等价交换另一企业

下列各项中，应当缴纳土地增值税的有（）。A.房地产开发企业将其建造的商品房对外投资B.企业之间进行房地产交换的C.非房地产开发企业在改制重组时以国有

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。A.转让国有土地使用权B.出让国有土地使用权C.转让地上建筑物产权D.转让地上附着物产权

下列各项中，免征或不征契税的有（　）。A.国家出让国有土地使用权B.受赠人接受他人赠与的房屋C.法定继承人继承土地、房屋权属D.承受荒山土地使用权用于林业

下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的有（　）。A.单位之间换房B.房地产评估增值C.存量房地产的买卖D.转让国有土地使用权

下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（　）。A.建造房屋的施工单位B.中外合资房地产开发公司C.转让国有土地的事业单位D.房地产管理的物业公司

下列按产权转移书据计税贴花的有（）。A.土地使用权出让合同B.专利权转让合同C.商品房销售合同D.发电厂与电网之间的购售电合同

企业转让旧房计算土地增值税时，其扣除项目金额有（）。A.房屋及建筑物的原值B.取得土地使用权支付的地价款（不能提供已支付地价款的凭据）C.取得土地使

脑血流和颅内压调节的特点不包括 A．脑血流与脑灌注压成正比 B．平均动脉压在

作为静脉肾盂造影检查禁忌证的是 A．不明原因的血尿 B．妊娠期及产褥期 C

洋金花主含 A．黄酮类 B．生物碱类 C．木脂素 D．挥发油 E．胡萝

患者，男性，42岁，轻度急性胆管炎，非手术治疗。病情观察中，患者需急诊手术的情况

将100万元进行投资，年利率10％，每季付息一次，2年后终值是（　　）万元。

关于房地产价值的说法，错误的是()。

___将两台变压器的中性点同时接到一台消弧线圈的中性母线上。A:可以B:不得C:必须D:应当

关于证券市场线，下列说法错误的是()。A、定价正确的证券将处于证券市场线上B、证券市场线使所有的投资者都选择相同的风险资产组合C、证券市场线为评价预期投资

臭梧桐的功效是A．祛风湿，通经络，利小便B．祛风湿，通经络，降血压C．祛风湿，通经络，安神志D．祛风湿，通经络，消痰水E．祛风湿，通经络，化瘀血

对企业财务活动和财务管理有重大影响的环境因素有（　　）。A.自然资源环境B.技术环境C.金融环境D.经济环境E.法律环境

关于不动产投资类型的叙述，错误的是（ ）。A. 地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一 B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目

下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。A.融资租赁的房产B.以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的房产C.免收租金期间的出租房产D.用于自营

下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有（）。A.转让存量房B.个人之间互换自有居住用房地产（经当地税务机关核实）C.房产所有人将房屋产权用于抵债的D

下列各项中，应计算缴纳契税的有（）。A.个人将自有房产无偿赠与朋友B.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权C.企业以自有房产等价交换另一企业

下列各项中，应当缴纳土地增值税的有（）。A.房地产开发企业将其建造的商品房对外投资B.企业之间进行房地产交换的C.非房地产开发企业在改制重组时以国有

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。A.转让国有土地使用权B.出让国有土地使用权C.转让地上建筑物产权D.转让地上附着物产权

下列各项中，免征或不征契税的有（ ）。A.国家出让国有土地使用权B.受赠人接受他人赠与的房屋C.法定继承人继承土地、房屋权属D.承受荒山土地使用权用于林业

下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的有（ ）。A.单位之间换房B.房地产评估增值C.存量房地产的买卖D.转让国有土地使用权

下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（ ）。A.建造房屋的施工单位B.中外合资房地产开发公司C.转让国有土地的事业单位D.房地产管理的物业公司

下列按产权转移书据计税贴花的有（）。A.土地使用权出让合同B.专利权转让合同C.商品房销售合同D.发电厂与电网之间的购售电合同

企业转让旧房计算土地增值税时，其扣除项目金额有（）。A.房屋及建筑物的原值B.取得土地使用权支付的地价款（不能提供已支付地价款的凭据）C.取得土地使

脑血流和颅内压调节的特点不包括 A．脑血流与脑灌注压成正比 B．平均动脉压在

作为静脉肾盂造影检查禁忌证的是 A．不明原因的血尿 B．妊娠期及产褥期 C

洋金花主含 A．黄酮类 B．生物碱类 C．木脂素 D．挥发油 E．胡萝

患者，男性，42岁，轻度急性胆管炎，非手术治疗。病情观察中，患者需急诊手术的情况

将100万元进行投资，年利率10％，每季付息一次，2年后终值是（ ）万元。

关于房地产价值的说法，错误的是()。

___将两台变压器的中性点同时接到一台消弧线圈的中性母线上。A:可以B:不得C:必须D:应当

关于证券市场线，下列说法错误的是()。A、定价正确的证券将处于证券市场线上B、证券市场线使所有的投资者都选择相同的风险资产组合C、证券市场线为评价预期投资

臭梧桐的功效是A．祛风湿，通经络，利小便B．祛风湿，通经络，降血压C．祛风湿，通经络，安神志D．祛风湿，通经络，消痰水E．祛风湿，通经络，化瘀血

对企业财务活动和财务管理有重大影响的环境因素有（ ）。A.自然资源环境B.技术环境C.金融环境D.经济环境E.法律环境

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下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（　）。A.融资租赁的房产B.以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的房产C.免收租金期间的出租房产D.用于自营

下列各项中，免征或不征契税的有（　）。A.国家出让国有土地使用权B.受赠人接受他人赠与的房屋C.法定继承人继承土地、房屋权属D.承受荒山土地使用权用于林业

下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的有（　）。A.单位之间换房B.房地产评估增值C.存量房地产的买卖D.转让国有土地使用权

下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（　）。A.建造房屋的施工单位B.中外合资房地产开发公司C.转让国有土地的事业单位D.房地产管理的物业公司

将100万元进行投资，年利率10％，每季付息一次，2年后终值是（　　）万元。

对企业财务活动和财务管理有重大影响的环境因素有（　　）。A.自然资源环境B.技术环境C.金融环境D.经济环境E.法律环境