2. 考公考编
  3. 某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用

某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用

Freeti2020-05-20  43
问题 某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产估价机构同时对两个厂区进行评估。
选项 (1) 、针对上述情况，在估价时最恰当的做法是（　）。A、因委托人相同，应当将两个厂区一并估价，出具一份估价报告 B、因价值时点相同，应当将两个厂区一并估价，出具一份估价报告 C、因权属状况不同，应当将两个厂区分别估价，并分别出具估价报告 D、因估价目的不同，应当将两个厂区分别估价，并分别出具估价报告
答案D
解析本题考查的是估价结果报告的写作。由于估价目的不同，不能合并出具估价报告。一个估价报告只能有一个估价目的，可以有多个估价对象。参见教材P14。
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