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  3. 2018年12月31日甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值为7000万元已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值...

2018年12月31日甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值为7000万元已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值...

admin2020-12-24  61
问题 2018年12月31日甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值为7000万元已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2019年1月1日甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元，适用企业所得税税率为25%。对此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为（ ）万元
选项 A.500
B.1350
C.1500
D.2000
答案C
解析甲公司应调整留存收益的金额=[8800-(7000-200）]×(1-25%)=1500万元。 企业将投资性房地产的后续计量方法由成本模式变更为公允价值模式,属于会计政策变更。在能切实可行地确定该项会计政策变更累积影响数时,应当采用迫溯调整法处理将会计政策变更累积影响数调整列报前期最早期初留存收益其他相关项目的期初余额和列报前期披霤的其他比较数据也应当一并调整
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