下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（）。A、土地取得成本 B、经营成本 C、租赁收入 D、租售价格 E、建安工程费

admin2020-12-24 57

问题下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（）。

选项 A、土地取得成本
B、经营成本
C、租赁收入
D、租售价格
E、建安工程费

答案AE

解析房地产投资项目的主要不确定因素有：土地取得成本、开发成本、开发费用、销售税费。其中建安工程费包括在开发成本中，是开发成本的一部分。所以选择

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/dh6KKKKQ

相关试题推荐

控制损失通常可采用的办法包括()。A:预防危险源的产生B:减少构成危险的数量因素C:预防尚未存在的危险的扩散D:改变危险的有关基本特征E:稳定、更新遭受
在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为-499万元；当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为()。A
以下各种文件中，属于标底价格组成的是()。A:标底价格的综合编制说明B:投标函附录C:投标书商务部分D:投标保证金银行保函
施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠
施工企业的营业收入包括()和其他营业收入。A:劳务作业收入B:建造合同收入C:设备租赁收入D:产品销售收入
企业发行普通股筹资的缺点是()。A:发行普通股筹措的资本无到期日B:提高公司负债比率C:降低企业的财务信誉D:资金成本较高
某公司向银行借款180万元，期限为2年，年利率为10%，每年年末付息一次，到期一次还本，筹资费率不计，企业所得税率为33%。该项借款的资金成本率为()。A:5.
某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本为12%，乙方案的综合资金成本为10%，丙方案的综合资金成本为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。A:
房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。A:恶劣的现场条件带来的风险B:经济风险C:施工组织设计不
()是指在不同的国家从事经营或兴办企业可能遭受的风险。A:经济风险B:政治风险C:社会风险D:国别风险

随机试题

患者，年轻女性，近2个月来出现口腔干燥、下肢紫癜样皮疹，一过性关节肿痛等表现，化
井水作为饮用水时，下列关于井址选择错误的是 A、水井设在地下水污染源上游
某女，53岁。胸痛彻背，感寒痛甚，胸闷气短。心悸，形寒肢冷，舌淡，苔薄白，脉沉迟
下列关于严重危及施工安全的工艺、设备、材料淘汰制度的说法中，正确的是（）。
婴幼儿肺炎给氧的主要指征是
贵州一饮料生产厂从英国进口两批设备零配件（检验检疫类别为R/），一批在上海入境通
李清照《声声慢》中：“乍暖还寒时候，最难将息”，“将息”是什么意思（）。 A.喘息 B.睡觉 C.保养 D.身体休养
患者，女性,25岁。淋雨后打喷嚏、咳嗽、鼻塞、流涕，开始为清水样,3天后变稠，伴有咽痛、轻度畏寒、头痛。如果患者原有症状未缓解，又出现了头痛、发热，伴...
磺胺类抗菌作用机制是（）。A.抑制RNA聚合酶B.抑制二氢叶酸还原酶C.抑制二氢叶酸合成酶D.抑制拓扑异构酶IVE.抑制肽酰基转移酶
中国天宇公司与甲国阿莱德公司的农产品贸易合同产生争议，天宇公司将争议诉诸中国某法院，该案需要从甲国调取证据。甲国是《关于从国外调取民事或商事证据的公约》的...

下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（）。A、土地取得成本 B、经营成本 C、租赁收入 D、租售价格 E、建安工程费

控制损失通常可采用的办法包括()。A:预防危险源的产生B:减少构成危险的数量因素C:预防尚未存在的危险的扩散D:改变危险的有关基本特征E:稳定、更新遭受

在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为-499万元；当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为()。A

以下各种文件中，属于标底价格组成的是()。A:标底价格的综合编制说明B:投标函附录C:投标书商务部分D:投标保证金银行保函

施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠

施工企业的营业收入包括()和其他营业收入。A:劳务作业收入B:建造合同收入C:设备租赁收入D:产品销售收入

企业发行普通股筹资的缺点是()。A:发行普通股筹措的资本无到期日B:提高公司负债比率C:降低企业的财务信誉D:资金成本较高

某公司向银行借款180万元，期限为2年，年利率为10%，每年年末付息一次，到期一次还本，筹资费率不计，企业所得税率为33%。该项借款的资金成本率为()。A:5.

某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本为12%，乙方案的综合资金成本为10%，丙方案的综合资金成本为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。A:

房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。A:恶劣的现场条件带来的风险B:经济风险C:施工组织设计不

()是指在不同的国家从事经营或兴办企业可能遭受的风险。A:经济风险B:政治风险C:社会风险D:国别风险

患者，年轻女性，近2个月来出现口腔干燥、下肢紫癜样皮疹，一过性关节肿痛等表现，化

井水作为饮用水时，下列关于井址选择错误的是 A、水井设在地下水污染源上游

某女，53岁。胸痛彻背，感寒痛甚，胸闷气短。心悸，形寒肢冷，舌淡，苔薄白，脉沉迟

下列关于严重危及施工安全的工艺、设备、材料淘汰制度的说法中，正确的是（）。

婴幼儿肺炎给氧的主要指征是

贵州一饮料生产厂从英国进口两批设备零配件（检验检疫类别为R/），一批在上海入境通

李清照《声声慢》中：“乍暖还寒时候，最难将息”，“将息”是什么意思（）。 A.喘息 B.睡觉 C.保养 D.身体休养

患者，女性,25岁。淋雨后打喷嚏、咳嗽、鼻塞、流涕，开始为清水样,3天后变稠，伴有咽痛、轻度畏寒、头痛。 如果患者原有症状未缓解，又出现了头痛、发热，伴...

磺胺类抗菌作用机制是（）。A.抑制RNA聚合酶B.抑制二氢叶酸还原酶C.抑制二氢叶酸合成酶D.抑制拓扑异构酶IVE.抑制肽酰基转移酶

中国天宇公司与甲国阿莱德公司的农产品贸易合同产生争议，天宇公司将争议诉诸中国某法院，该案需要从甲国调取证据。甲国是《关于从国外调取民事或商事证据的公约》的...

患者，女性,25岁。淋雨后打喷嚏、咳嗽、鼻塞、流涕，开始为清水样,3天后变稠，伴有咽痛、轻度畏寒、头痛。如果患者原有症状未缓解，又出现了头痛、发热，伴...