成本法估价中的成本应为（）成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

admin2020-12-24 62

问题成本法估价中的成本应为（）成本。

选项 A.类似房地产的最高
B.类似房地产的客观
C.类似房地产的最低
D.估价对象的实际

答案A

解析成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法，即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加。因此，成本法又被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（不含利润），而是价格（包含利润）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gZvKKKKQ

相关试题推荐

企业促销方式的选择应服务于企业的()目标。A:生产管理B:产品价格C:产品成本D:市场营销
大批量流水线上前后两个相邻加工对象投人或出产的时间间隔称为()。A:间节B:节奏C:节拍D:间隔
一般适用于资本规模较小，资本结构较为简单的非股份制企业是指()。A:每股利润分析法B:资本成本比较法C:净收益分析法D:现金流量分析法
企业公关活动的主要对象是()。A:市场B:消费者C:社会公众D:营销者
企业采购具有生产成本控制的功能，企业成本控制的主体和核心是()。A:管理成本B:原材料及零部件成本C:采购成本D:人工成本
企业把经营活动集中于某一特定购买者群、产品线的某一部分市场上的战略是()。A:成本领先战略B:差异化战略C:标新立异战略D:集中战略
关于人员推销的工作任务，下列说法不正确的是()。A:传递信息B:提供服务C:缩减成本D:收集信息
公司被低估时会增加债权资本，反之，公司价值被高估时会增加股权资本的是()。A:净收益理论B:代理成本理论C:信号传递理论D:啄序理论
共用题干某企业开发出一种新产品，单位成本为1500元。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业希望获得20%的利润，那么该产品的定价为()元。A:1100
共用题干某饮料厂一直从事各类果汁饮品的开发，市场占有率也遥遥领先。该厂一直注重控制费用开支，力求将成本降到最低。该厂下一年拟生产某种新产品，需要确定产...

随机试题

下列属于竞争战略层次划分的有（）。 A、成长战略 B、总成本领先战略 C、
在短期内，如果一家商业银行预计最好状况下的流动性余额为5000万，出现概率为25
制订仓库积载计划需要考虑()等存储货物的特征。 A．流量 B．形状 C．
急性期脑内血肿在 A．T2WI或T2*WI上表现为低信号 B．T2WI或T
企业建立企业年金应具备的条件包括（）。
患儿，女，8个月，因\"发热、咳嗽伴气促\"就诊，以\"肺炎\"入院。为防止患儿发生并发
按《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2002），下述地基处理范围（）不正确
根据牙列缺损的Kennedy分类法，右侧上颌中切牙、侧切牙、尖牙、第一、二、三磨牙、左侧上颌中切牙、侧切牙、尖牙、第一前磨牙、第一、二、三磨牙缺失属于...
乙事业单位经批准举借的大额银行借款5000万元（分期付息、到期一次还本）到期日为2018年11月30日。2017年5月，乙单位财务部门对提前偿还借款进行了...
（）反映一家银行的整体资本稳健水平。A.不良贷款率B.不良贷款拨备覆盖率C.拨贷比D.资本充足率

成本法估价中的成本应为（ ）成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

企业促销方式的选择应服务于企业的()目标。A:生产管理B:产品价格C:产品成本D:市场营销

大批量流水线上前后两个相邻加工对象投人或出产的时间间隔称为()。A:间节B:节奏C:节拍D:间隔

一般适用于资本规模较小，资本结构较为简单的非股份制企业是指()。A:每股利润分析法B:资本成本比较法C:净收益分析法D:现金流量分析法

企业公关活动的主要对象是()。A:市场B:消费者C:社会公众D:营销者

企业采购具有生产成本控制的功能，企业成本控制的主体和核心是()。A:管理成本B:原材料及零部件成本C:采购成本D:人工成本

企业把经营活动集中于某一特定购买者群、产品线的某一部分市场上的战略是()。A:成本领先战略B:差异化战略C:标新立异战略D:集中战略

关于人员推销的工作任务，下列说法不正确的是()。A:传递信息B:提供服务C:缩减成本D:收集信息

公司被低估时会增加债权资本，反之，公司价值被高估时会增加股权资本的是()。A:净收益理论B:代理成本理论C:信号传递理论D:啄序理论

共用题干 某企业开发出一种新产品，单位成本为1500元。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业希望获得20%的利润，那么该产品的定价为()元。A:1100

共用题干 某饮料厂一直从事各类果汁饮品的开发，市场占有率也遥遥领先。该厂一直注重控制费用开支，力求将成本降到最低。该厂下一年拟生产某种新产品，需要确定产...

下列属于竞争战略层次划分的有（）。 A、成长战略 B、总成本领先战略 C、

在短期内，如果一家商业银行预计最好状况下的流动性余额为5000万，出现概率为25

制订仓库积载计划需要考虑()等存储货物的特征。 A．流量 B．形状 C．

急性期脑内血肿在 A．T2WI或T2*WI上表现为低信号 B．T2WI或T

企业建立企业年金应具备的条件包括（）。

患儿，女，8个月，因\"发热、咳嗽伴气促\"就诊，以\"肺炎\"入院。为防止患儿发生并发

按《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2002），下述地基处理范围（）不正确

根据牙列缺损的Kennedy分类法，右侧上颌中切牙、侧切牙、尖牙、第一、二、三磨牙、左侧上颌中切牙、侧切牙、尖牙、第一前磨牙、第一、二、三磨牙缺失属于...

乙事业单位经批准举借的大额银行借款5000万元（分期付息、到期一次还本）到期日为2018年11月30日。2017年5月，乙单位财务部门对提前偿还借款进行了...

（）反映一家银行的整体资本稳健水平。A.不良贷款率B.不良贷款拨备覆盖率C.拨贷比D.资本充足率

成本法估价中的成本应为（）成本。A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际

共用题干某企业开发出一种新产品，单位成本为1500元。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业希望获得20%的利润，那么该产品的定价为()元。A:1100

共用题干某饮料厂一直从事各类果汁饮品的开发，市场占有率也遥遥领先。该厂一直注重控制费用开支，力求将成本降到最低。该厂下一年拟生产某种新产品，需要确定产...