下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（　　）。A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责 B.取得中华人

admin2020-12-24 77

问题下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（　　）。

选项 A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责
B.取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格后，可以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动
C.经房地产经纪人员登记的人员，可以在房地产经纪服务合同上签名
D.人力资源社会保障部、住房和城乡建设部定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况
E.取得房地产经纪专业人员资格证书的人员，在工作中违反相关法律，造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会取消登记

答案ACE

解析B项，取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经中国房地产估价师与房地产经纪人学会登记，取得《中华人民共和国房地产经纪人员登记证书》（简称房地产经纪人员登记证书）。按照《房地产经纪管理办法》及相关规定，未经房地产经纪人员登记的人员，不得以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动，不得在房地产经纪服务合同上签名。D项，中国房地产估价师与房地产经纪人学会定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况，建立持证人员的诚信档案，并为用人单位提供取得房地产经纪专业人员资格证书的信息查询服务。

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某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（　　）元／m2。A

某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元；年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9％，则其收...

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A、40

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。A、成家价格B、市场价格C、单位价格D、实际价格

房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（　　）进行讨价还价。A、起价B、均价C、成交价D、表格价

房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（　　）。A、现房价格B、评估价格C、期房价格D、

房地产价格实质是（　　）。A、使用土地的价格B、房屋的价值C、房地产权益的价格D、房地产的适用价值

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给

上题病例中，应采取的治疗为() A．麻黄碱滴鼻 B．抗生素 C．糖皮质激素

适用于规模大、价值高，技术和管理比较复杂，需要在全球范围内选择合适的投标人的招标

根据不同的标准，可以对法作不同的分类，将法分为一般法和特别法的划分标准是（　）。

下图所反映的历史事件是：

按照价值规律，商品的价格上升通常会使其销量减少，除非价格上升的同时伴随着质量的

学习迁移的理论包括（）。A.官能心理学的形式训练说B.联结主义的相同要素说C.机能心理学的经验泛化说D.格式塔学派的关系转换说E.认知派的认知结构说

实行国库集中收付制度后，财政收入的缴库方式可分为（）。A.直接缴库B.集中汇缴C.分级缴库D.代收汇缴E.分批缴库

下列工作制度中，仅属于相关服务工作制度的是（　）。 ?A、设计交底制度B、设计方案评审制度C、设计变更处理制度D、施工图纸会审制度

Thereshouldbelawsthatprohibitsmokingaroundchildren.(2008年真题)（）A.forbidB

根据企业国有资产法律制度的规定，在选择国有资本控股公司的企业管理者时，履行出资人职责的机构享有的权限是()。A.任免企业的经理、副经理B.任免企业的财

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