A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 49

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

D银行对在建工程项目享有（）。

选项 A.所有权
B.用益权
C.担保物权
D.债权

答案C

解析在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。担保物权是就他人的担保物依法享有优先受偿的权利。

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购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（　　）等形式呈现给客户。A、项目楼书B、户型手册C、折页D、宣传单张E、广告

房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（　　）风险。A、房屋贬值B、无法实现交换C、购房者

房地产项目定位中属于客户定位要回答的问题有（　　）。A、房地产项目针对哪些不同的消费群体B、如何让消费者理解产品的内涵C、如何让消费者对项目产生认同感而发生

房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交易程

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（　　）。A、项目竞争对手的情况B、项目开发企业的相关背景C、项目销售接待流程D、房地产经济学知识E、项目销售口

按项目销售时间及进度，房地产销售分期有（　　）。A、销售筹备期B、销售前期C、持续销售期D、销售中期E、尾盘销售期

房地产销售人员在上岗前需进行市场调查，了解（　　）等相关的情况。A、市场情况B、客户购买动机C、客户来源D、城市规划E、片区配套

在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（　　）。A、不能作为当期交易的价格依据B、需要房地产开发企业盖章C、体现了不同房号的销售情况D、由房地产经

研究房地产项目的市场表现方式属于（　　）A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位

卷扬机安装位置应视野良好，地基坚固，防止卷扬机移动和倾覆，并应搭设操作棚。下列有

生产经营者应当按照相关规定和标准，为作业人员配备符合标准的劳动防护用品。依据《劳

“十一五”时期，我国保持经济平稳较快发展和社会和谐进步的有利条件主要有（）

减税、免税的形式不包括（）。

下列有关合并财务报表的编制程序表述中，正确的有（）。

某岗位5名员工A、B、C、D、E在3个月内出现6种类型差错。将每名员工出现的不同

()年8月，建设部决定在合同范围内建立房地产企业执业人员信用档案系统。

视频监控系统由（）组成。A．前端设备B．传输电缆C．报文接口D．处理和控制系统E．记录和显示系统

第2题A．北京市B．上海市C．南京市D．哈尔滨市

其他典型的外汇衍生品还包括汇率类结构化产品等。在形式上，汇率类结构化产品通常表现为债券和票据。但是，汇率类结构化产品主要区别于普通的债券或者票据的是产品的...

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购房相关税费一般包括（ ），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

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下列有关合并财务报表的编制程序表述中，正确的有（）。

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()年8月，建设部决定在合同范围内建立房地产企业执业人员信用档案系统。

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第2题A．北京市B．上海市C．南京市D．哈尔滨市

其他典型的外汇衍生品还包括汇率类结构化产品等。在形式上，汇率类结构化产品通常表现为债券和票据。但是，汇率类结构化产品主要区别于普通的债券或者票据的是产品的...

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