下列关于业主大会制度的说法，错误的是()。A:不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会职责 B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定 C:一个物业管理

admin2020-12-24 63

问题下列关于业主大会制度的说法，错误的是()。

选项 A:不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会职责
B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C:一个物业管理区域内必须成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

答案C

解析只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。一个物业管理区域只能成立一个业主大会。只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定。

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关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程度对应的

下列关于实地查勘的说法中，不正确的有()。A:对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘B:实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录C:实

关于房地产估价特点的说法，正确的有()。A:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格B:房地产估价师为相关当事人的房地产定价C:房地产估价是为委托人提供价值意

决定房地产需求量的因素包括()等。A:房地产开发企业和拥有者对未来的预期B:该种房地产的开发成本C:消费者的收入水平D:消费者的偏好E:相关物品的价格水

从本质上讲，房地产价值是客观存在的，是()。A:由市场力量决定的B:以房地产估价师意志为转移的C:房地产估价师运用自己的知识和经验去“发现”或“探测”房地产

下面()引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、

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在房地产估价中，估价方法的选择是由()综合决定的。A:估价对象的房地产类型B:估价方法适用的对象和条件C:估价人员的技术水平D:委托人的特殊要求E:所收

下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。A:估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告B:估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”C:估价报

地块的区位状况，包括()。A:地块所在城市的性质B:地块的地质情况C:地块所在城市内的区域的性质D:地块的水文情况E:具体的坐落状况

关于偏瘫的叙述，正确的是 A．为单一肢体随意运动丧失 B．多为双下肢体随意运

热射病患者高热降温时常用的灌肠溶液为 A．冰盐水 B．冰葡萄糖水 C．冰肥

能够较好的解决运输车辆与货物之间的匹配问题，因而减少了所运货物的损失，提高了运输

下列工作中，属于业主方设计阶段投资控制主要工作的有()。

薄膜包衣片的崩解时限是

A．相亲 B．上班 C．聚会 D．面试A．相亲B．上班C．聚会D．面试

研究个别居民户与厂商决策的经济学称为（　　）。A.宏观经济学B.微观经济学C.实证经济学D.规范经济学

传统的敏感性分析采用非线性近似研究风险因子的变化对金融产品价值的影响。（）

整体现浇水池顶板跨度为8m，底模板拆模时间所需砼强度应达到设计强度的（　）。A.50％B.70％C.75％D.100％

下列不属于我国主要的股票价格指数的是（）。A.沪深300指数B.恒生股票价格指数C.深证成分股指数D.上证综合指数

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整体现浇水池顶板跨度为8m，底模板拆模时间所需砼强度应达到设计强度的（ ）。A.50％B.70％C.75％D.100％

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