2. 考公考编
  3. 某家庭拟购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭月收入6000元，其中30%

某家庭拟购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭月收入6000元，其中30%

Loveyou2020-05-20  58
问题 <P>某家庭拟购买一套住宅，单价为3000元/m<sup>2</sup>，该家庭月收入6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?解：设根据该家庭的支付能力最多可以购买Xnr2的住宅，运用公式，其中A=6000×30%=1800(元/m<sup>2</sup>)，i=6%/12=0.5%，P=3000X×80%，n=15年，代人上式，可得：。</P>
选项 <P>(1)此题是求P，通过贷款支付房款，求出现在一次性从银行贷款的数额后，除以房屋单价就得出房屋面积。</P><P>(2)此题未明确说明是按年计息还是按月计息，一般情况下默认是按月计息，但出于严谨考虑，建议在题中最好明确一下，比如在"贷款年利率为6%"后增加一句"按月计息"。</P><P>(3)求P时要注意乘以80%的抵押贷款比例。</P>
答案
解析
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