商业地产不同于其他物业的重要区别在于，它包含了来自土地和建筑物的收益，也包含了()产生的收益.A:商业运营投资 B:商业运营行为 C:周围环境 D:服务代理

admin2020-12-24 43

问题商业地产不同于其他物业的重要区别在于，它包含了来自土地和建筑物的收益，也包含了()产生的收益.

选项 A:商业运营投资
B:商业运营行为
C:周围环境
D:服务代理

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/n8paKKKQ

相关试题推荐

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）。A.毛租金乘数法B.潜在毛收入乘数法C.有效毛收入乘数法D.净
某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的...
经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。A.773
在经济学中，把能满足人们对某种需要的效用的价值称为（　　）。A.使用价值B.交换价值C.投资价值D.有用价值
收益法中的报酬率与投资风险（　　）。A.正相关B.负相关C.无关系D.相关性随机变化
下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。A.公园B.行政办公楼C.旅馆D.图书楼
下列经济活动中，需要补交地价的有（）。(2009年真题)A.出租商品房B.提高容积率C.延长土地使用期限D.转让经济适用住房E.工业用地改为商业用地
关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。(2012年真题)A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理
关于收益法的说法，错误的有（）。(2010年真题)A.收益法的原理是预期原理B.直接资本化法即现金流量折现法C.未来的因素决定估价对象当前价值D.报酬
采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。(2012年真题)A.预测的净收益偏低B.预测的运营经费偏低C.选取的报酬率偏低D.确定的收益期限

随机试题

经济状况对个人的购买能力起决定性作用，这里的经济状况属于（　）。 A、社会因素
甲公司与小王签订了劳动合同，乙公司认为小王是其急需的人才,于是高薪聘请小王到
机床上常见的传动机构有齿轮齿合机构、皮带传动机构、联轴器等。下列关于齿轮传动的安
安胎之法，当以
53，61，68，82，()，103，107
制淫羊藿常用的辅料是A.羊脂油B.胆汁C.黄酒D.食盐水E.姜汁
利用水准仪“倒尺法”放样隧道洞顶标高时，地面已知点高程为35.00m，待定点高程为38.00m。若已知点上水准尺读数为1.50m，待定点上水准尺的读数为()m。
以下机械设备中，可用于石方开挖工程的设备有()。A.移动式空气压缩机B.挖掘机C.羊足碾D.铲运机E.洒水车
采用爆管法进行旧管更新，按照爆管工具的不同，可将爆管分为()。A.气动爆管B.水压爆管C.液动爆管D.静力破碎爆管E.切割爆管
共用题干第二篇KobeBryantAfter10seasonswearingtheNo8onhisback,KobeBryant...

商业地产不同于其他物业的重要区别在于，它包含了来自土地和建筑物的收益，也包含了()产生的收益.A:商业运营投资 B:商业运营行为 C:周围环境 D:服务代理

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（ ）。A.毛租金乘数法B.潜在毛收入乘数法C.有效毛收入乘数法D.净

某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的...

经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。A.773

在经济学中，把能满足人们对某种需要的效用的价值称为（ ）。A.使用价值B.交换价值C.投资价值D.有用价值

收益法中的报酬率与投资风险（ ）。A.正相关B.负相关C.无关系D.相关性随机变化

下列房地产中，适用收益法估价的有（ ）。A.公园B.行政办公楼C.旅馆D.图书楼

下列经济活动中，需要补交地价的有（）。(2009年真题)A.出租商品房B.提高容积率C.延长土地使用期限D.转让经济适用住房E.工业用地改为商业用地

关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。(2012年真题)A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理

关于收益法的说法，错误的有（）。(2010年真题)A.收益法的原理是预期原理B.直接资本化法即现金流量折现法C.未来的因素决定估价对象当前价值D.报酬

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。(2012年真题)A.预测的净收益偏低B.预测的运营经费偏低C.选取的报酬率偏低D.确定的收益期限

经济状况对个人的购买能力起决定性作用，这里的经济状况属于（ ）。 A、社会因素

甲公司与小王签订了劳动合同，乙公司认为小王是其急需的人才,于是高薪聘请小王到

机床上常见的传动机构有齿轮齿合机构、皮带传动机构、联轴器等。下列关于齿轮传动的安

安胎之法，当以

53，61，68，82，()，103，107

制淫羊藿常用的辅料是A.羊脂油B.胆汁C.黄酒D.食盐水E.姜汁

利用水准仪“倒尺法”放样隧道洞顶标高时，地面已知点高程为35.00m，待定点高程为38.00m。若已知点上水准尺读数为1.50m，待定点上水准尺的读数为()m。

以下机械设备中，可用于石方开挖工程的设备有()。A.移动式空气压缩机B.挖掘机C.羊足碾D.铲运机E.洒水车

采用爆管法进行旧管更新，按照爆管工具的不同，可将爆管分为()。A.气动爆管B.水压爆管C.液动爆管D.静力破碎爆管E.切割爆管

共用题干 第二篇KobeBryantAfter10seasonswearingtheNo8onhisback,KobeBryant...

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）。A.毛租金乘数法B.潜在毛收入乘数法C.有效毛收入乘数法D.净

经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。A.773

在经济学中，把能满足人们对某种需要的效用的价值称为（　　）。A.使用价值B.交换价值C.投资价值D.有用价值

收益法中的报酬率与投资风险（　　）。A.正相关B.负相关C.无关系D.相关性随机变化

下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。A.公园B.行政办公楼C.旅馆D.图书楼

经济状况对个人的购买能力起决定性作用，这里的经济状况属于（　）。 A、社会因素

共用题干第二篇KobeBryantAfter10seasonswearingtheNo8onhisback,KobeBryant...