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房屋产权具有( ),并且同一物上同时只能有一个所有权存在,但是房屋所有权人却可以
房屋产权具有( ),并且同一物上同时只能有一个所有权存在,但是房屋所有权人却可以
天天题库
2019-12-17
46
问题
房屋产权具有( ),并且同一物上同时只能有一个所有权存在,但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上,所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权,因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。
选项
A:唯一性B:互斥性C:独立性D:排他性
答案
D
解析
本题考核的是房屋所有权的概述。房屋产权是一种绝对权,即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接行使自己的权利。房屋产权也是一种对世权,即权利主体是特定的而义务主体是不特定的,可以是所有人以外的任何人。房屋产权具有排他性,并且同一物上同时只能有一个所有权存在,但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上,所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权,因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。
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