抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括()A:抵押人依规定处分抵押房地产的 B:抵押人被依法宣告解散或者破产的 C:抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行

admin2020-12-24 69

问题抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括()

选项 A:抵押人依规定处分抵押房地产的
B:抵押人被依法宣告解散或者破产的
C:抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
D:债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的

答案A

解析抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况包括：(1)债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的。(2)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的。(3)抵押人被依法宣告解散或者破产的：(4)抵押人擅自处分抵押房地产的。(5)抵押合同约定的其他情况。

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抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括()A:抵押人依规定处分抵押房地产的 B:抵押人被依法宣告解散或者破产的 C:抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行

假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。()

某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。()

比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况、地役权设立情况等影响房地产价格的因素。()

临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()

运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。()

在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值增加额，则损害在经济上是可修复的。()

运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同。()

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额得到。()

房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。()

房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。()

“肩甲骨出”的椅背复位法最早记载于 A．《仙授理伤续断秘方》 B．《备急千金

下列最适合糖皮质激素冲击治疗的是 A．肾病综合征 B．急性肾小球肾炎，尿蛋白

对腰椎的描述，错误的是()。 A．棘突宽，矢状位后伸 B．上关节突后缘有乳突

甲股份有限公司计划2017年底收购本公司股票，则以下关于回购公司股票的说法，不正

下列属于场外交易市场的有（）。 ①拆借市场 ②期货交易所 ③黄金市场

一般资料：求助者，男性，56岁，中学文化，民营企业家。案例介绍：十几年前的一

水利工程建设监理的监理工程师岗位证书由（）颁发。 A.建设部B.人事部C

1.在考生文件夹下打开EXCEL.xlsx文件：（1）将sheet1工作表的A1：D1单元格合并为一个单元格，内容水平居中；计算“调薪后工资”列的内容（调...

桩基施工时为避免对地下构筑物的破坏，混凝土灌注桩施工安全控制还涉及（）等。A、施工场地B、护壁泥浆C、桩的制作D、护筒埋设E、混凝土浇筑

.社区照顾模式中社会工作者的工作对象不包括（）A.老人B.不能自理的高龄老人的子女C.儿童D.弱智儿童的家长

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