甲房地产收益年限为50年，单价为1050元/m2，乙房地产收益年限为60年，单价为1100元/m2，报酬率均为8%，实际上甲房地产的价格()乙房地产的价格。A:

admin2020-12-24 47

问题甲房地产收益年限为50年，单价为1050元/m²，乙房地产收益年限为60年，单价为1100元/m²，报酬率均为8%，实际上甲房地产的价格()乙房地产的价格。

选项 A:大于
B:小于
C:等于
D:大于或等于

答案B

解析甲房地产V_∞=V₅₀*1/K₅₀=1050/[1-1/(1+8%)⁵⁰]=1072.88，乙房地产V_∞=V₆₀*1/K₆₀=1100/[1-1/(1+8%)⁶⁰]=1110.97，则乙大于甲。

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