首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某公司有一钢筋混凝土结构厂房,于2005年12月31日建成投入使用,经济寿命为5
某公司有一钢筋混凝土结构厂房,于2005年12月31日建成投入使用,经济寿命为5
免费考试题库
2019-12-17
88
问题
某公司有一钢筋混凝土结构厂房,于2005年12月31日建成投入使用,经济寿命为50年。经批准,该公司于2013年12月将该厂房改为二手汽车交易市场,并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金,将土地转变为出让商业用地,土地使用期限为40年,自2013年12月31日起至2053年12月30日止,不可续期。2015年6月30日,该公司与他方合资,以该二手汽车交易市场的房地产作价出资。若合资期限约定为20年,合资结束后的净资产按出资比例在出资各方间分配,则下述描述中最准确的是( )。
选项
A、业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值B、业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值扣减20年后房地产剩余价值的折现值C、业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产的评估价值扣减在合资中需要投入的更新改造费用D、业主方的作价出资额在合资期限内应随二手汽车交易市场房地产的市场价格变动而适时调整
答案
A
解析
本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理。业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xZF9KKKQ
相关试题推荐
2005年,李某在某县城购买了一幢别墅,成交价格为300万元,并花费了100万元
2005年,李某在某县城购买了一幢别墅,成交价格为300万元,并花费了100万元
经济适用住房项目可采取()方式选择物业服务企业实施前期物业服务。
面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房,建设用地实行()供应。
经济适用住房单套的建筑面积应当控制在()平方米左右。
经济适用住房()对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。
下列不属于申请经济适用住房的程序的是()。
我国现有房屋产权,按照所有制结构划分可分为()
对于土地承包的,承包方案应当按照相关规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议()
1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三宗土地按50年期限出
随机试题
货物招标文件目前尚无统一的标准格式,一般由()等内容组成。
某项工作由三个同类性质的分项工程合并而成,各分项工程的工程量Qi和产量定额Si分
结构中含有二氯苯胺基的药物是()。
商标权人在法律规定的期限内未提出续展注册申请的,依法可给予的宽展期为()。
保险金不作为被保险人遗产处理的情况是()。
下列关于一般性工业固体废物Ⅱ类场要求说法错误的是()。
视觉性言语中枢受到损伤的病人()。 (A)不能写字、画画了(B)听不
单室模型静脉注射给药血药浓度时间关系式是
个体认知过程方面的差异主要是由其不同的____和____而造成的。
对于测绘产品检查验收说法有误的是()A:验收一般采用抽样检查B:最终检查应审核过程检查记录C:单位成果最终检查全部合格后,才能验收D:最终检查完成后,应先