2. 建筑工程
  3. 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（　　）。A、 完成开发投资总额的20%以上 B、 完成开发投资总额的25%以上 C、 完成开

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（　　）。A、 完成开发投资总额的20%以上 B、 完成开发投资总额的25%以上 C、 完成开

admin2020-12-24  30
问题 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（　　）。
选项 A、 完成开发投资总额的20%以上
B、 完成开发投资总额的25%以上
C、 完成开发投资总额的35%以上
D、 形成工业用地或者其他建设用地条件
答案D
解析《城市房地产管理法》第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时的条件。按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。这里又分为两种情形：①属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25％以上；②属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。
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