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  3. 某酒店工程，建筑面积 28700 ㎡，地下 1 层，地上 l5 层，现浇钢筋混凝

某酒店工程，建筑面积 28700 ㎡，地下 1 层，地上 l5 层，现浇钢筋混凝

恬恬2019-12-17  29
问题 某酒店工程，建筑面积 28700 ㎡，地下 1 层，地上 l5 层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013。共有甲、乙、丙等 8 家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2017--0201 签订了施工总承包合同。合同部分条款约定如下：（1）本工程合同工期 549d；（2）本工程采取综合单价计价模式；（3）包括安全文明施工费的措施费包干使用；（4）因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整；（5）工程预付款比例为 l0%。工程投标及施工过程中，发生了下列事件：事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮 5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013 中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。事件二：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量 650m3，定额单价人工费 8.40 元/m3、材料费 12.00 元/m3、机械费 1.60 元/m3。分部分项工程量清单合价为 8200 万元，措施费项目清单合价为 360 万元，暂列金额为 50 万元，其他项目清单合价 120 万元，总包服务费为30 万元，企业管理费 l5%，利润为 5%，规费为 225.68 万元，税金为 3.41%。事件三：由于工期紧张，施工单位甲经建设单位同意后，决定将裙房工程分包给具备资质的 A 公司，并与具备相应资质的劳务公司 B 签订了针对主体结构施工作业的劳务分包合同。由于工期压力较大，B 劳务公司人员不足，故又将部分劳务作业分包给同样具备资质的劳务公司C。事件四：劳务分包单位在作业员进场施工前，按实名制管理要求，将进场施工人员的身份证、劳动合同文本等资料报送总承包单位备案。总监理工程师要求总包单位核对进场作业人员的信息资料，总包单位以该劳务公司资质齐全，管理经验丰富为由，予以拒绝。事件五：进行屋面防水卷材施工时，监理人员发现女儿墙部位卷材出现细微裂缝，并有渗漏水现象。问题：1、事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目的分别是什么？2、事件二中，甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/m3，中标造价是多少万元？工程预付款金额是多少万元？（均需列式计算，答案保留小数点后两位）3、事件三中，关于分包的行为是否合理？说明理由。4、事件四中，除身份证、劳动合同外，劳务分包单位还应提交哪些资料进行备案？总包单位的做法是否合理？说明理由。5、事件五中，针对监理人员发现的渗漏水情况，应采取何种措施进行处理？
选项
答案
解析1.评标小组的做法是正确的。在投标过程中，不可作为竞争性费用项目的分别有：安全文明施工费（或安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费）、规费、税金。2.土石方分项工程综合单价=（人工费+材料费+机械费）×（1+15%）×（1+5%）=（8.4+12+1.6）×（1+15%）×（1+5%）=26.57 元/m3。中标造价=（分部分项工程量清单合价+措施费项目清单合价+其他项目清单合价+规费）×（1+3.41%）=（8200+360+120+225.68）×（1+3.41%）=9209.36 万元。工程预付款=（中标造价-暂列金额）×10%=（9209.36-50）×10%=915.94 万元。3.（1）甲施工单位将裙房分包给具备资质的施工单位 A，不合理。理由：裙房结构属于主体结构，施工总承包单位将主体结构分包属于违法分包行为。（2）甲施工单位将主体结构的劳务作业分包给具备资质的劳务公司 B，合理。理由：B 公司具备相应的资质，可以进行劳务作业的分包。（3）劳务公司 B 人员不足，将部分劳务作业分包给具备资质的劳务公司 C，不合理。理由：劳务分包不能再分包，属于违法分包行为。4.（1）除身份证、劳动合同外，劳务分包单位还应提交施工人员花名册、岗位技能证书复印件。（2）不合理。理由：总承包单位劳务员应根据劳务分包单位提供的劳务人员信息，逐一核对是否有身份证、劳动合同和岗位技能证书，不具备以上条件的不得使用，总承包单位将不允许其进入施工现场。5.处理措施：1）清除卷材张口脱落处的旧胶结料，烤干基层，重新钉上压条，将旧卷材贴紧钉牢，再覆盖一层新卷材，收口处用防水油膏封口；2）凿除开裂和剥落的压顶砂浆，重抹 1：（2-2.5）水泥砂浆，并做好滴水线；3）将转角处开裂的卷材割开，旧卷材烘烤后分层剥离，清除旧胶结料，将新卷材分层压入旧卷材下，并搭接黏贴牢固。再在裂缝表面增加一层卷材，四周粘贴牢固
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