　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。 2.甲公司拟开发写字楼，影响...

admin2020-12-24 30

问题　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。

2.甲公司拟开发写字楼，影响写字楼项目定位的专业要素主要有（　　）。

选项 A、建筑设计
B、物业管理
C、建筑设备
D、建筑施工

答案ABC

解析写字楼项目定位受到建筑设计、建筑材料、建筑设备和物业管理等因素的影响。

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在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A.累加法B.成本法C.试算法D.内插法E.市场提取法
在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（　　）。A.已明确使用权属的间隙地B.市政管辖的道路、街道用地C.公共使用的排污沟D.经规划部门核定的公共用地
房地产市场中，寡头垄断市场的特征有（　　）。A.少数生产者占据绝大部分或全部市场B.寡头生产者倾向于价格竞争C.生产者间不容易达成协议D.往往发生在产品有
下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A.新房销售困难B.大批房地产开发项目开工C.投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D.房价以比房租明
行政法规是指国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件。下列法律法规中，属于行政法规的是（）。A.土地管理法B.物
下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（　　）。A.市场供求风险B.利率风险C.资本价值风险D.收益现金流风险E.流动性风险
全面反映土地及其他附着物的位置和权属等状况的图纸是（　　）。A.地形图B.宗地图C.地籍图D.土地分丘图
（　　）是房地产交易的中间商。A.金融机构B.房地产经纪机构C.房地产估价机构D.房地产市场管理者
下列属于基本适宜城市建设用地的是（　　）。A.地势平坦，土地完整的用地B.地形坡度不大，稍加平整即可使用的土地C.工程地质条件良好，不受洪水淹没的土地D.
非居住房地产市场中不包括（　　）。A.商业用房市场B.写字楼市场C.工业用房市场D.住房市场

随机试题

下列生物利用度试验设计错误的是 A、采用双周期交叉随机试验设计 B、绝对生
银行对可以接受的目标客户发放贷款，贷款担保能为银行提供一种额外的保障，但是不会因
保证期间是指保证责任的存续期间，下列关于保证期间的说法中，正确的是（　　）。
钢结构的连接方法有（）。
论述分组教学制。
营养性缺铁性贫血，服用铁剂停药的时间应是A:血红蛋白量恢复正常时B:血红蛋白量恢复正常后1周C:血红蛋白量恢复正常后2周D:血红蛋白量恢复正常后1个月E
木香槟榔丸主治证候的病因病机是A.脾虚气滞，寒热互结B.脾胃虚弱，食停气滞C.脾虚气滞，食积化热D.饮食过度，积滞内停E.湿热积滞，内阻胃肠
金的“所不胜”是A.金B.水C.土D.木E.火
颈部淋巴结触诊时患者采取的体位是A.坐位，头略仰起B.坐位，两眼平视C.坐位，头稍低略偏向受检测D.自由体位，肌肉放松E.平卧位，头偏健侧
下列中药有效成分提取方法中不需要加热的是A:浸渍法B:渗漉法C:回流提取法D:连续回流提取法E:超声提取法

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