程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

admin2020-12-24 68

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

开发公司应返还程某（）元。

选项 A.9600
B.7200
C.12000
D.19200

答案C

解析开发公司应返还程某面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息，双倍返还面积误差比超过3%部分的房价款。具体为：[3%＋（4%－3%）×2]×2400×100＝12000（元）。

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程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（　　）。A.留住客户，适时招呼B.推荐房屋应从中档的开始C.掌握客户需求D.推荐房屋时注意使用专业用语E

为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有（　　）。A.客户的身份信息B.客户的需求范围C.客户的特殊需求D.客户的文化程度E.客户的购房资格

风险可以分为企业风险和个人风险，其中，个人风险包括（　　）。A.收入风险B.医疗费用风险C.价格风险D.金融风险E.信用风险

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录客户信息

房地产经纪服务合同签订的要求包括（　　）。A.以书面形式签订B.加盖房地产经纪机构印章C.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名D.委托人

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告B.协助看房C.支付费用D.风险提示E.提供材料

房地产经纪服务的项目包含（　　）。A.提供房地产经纪服务应得的服务报酬B.提供房地产信息C.实地看房D.代拟合同E.提供材料、协助看房、支付费用

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（　　）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。A.房地产经纪人员以“炒房”为目的

目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（　　）等，可作为独家委托代理协议书使用。A.房屋出售委托协议B.房屋承租委托协议C.房屋出租委

影响健康的自身因素不包括: A．情志因素 B．劳逸因素 C．饮食因素 D

女，31岁。口服有机磷农药30m1后出现口吐白沫、呼吸困难立即入院，经洗胃、碘解

有降血糖及抗利尿作用的药物是

下列关于短期融资券筹资的表述，不正确的是()。

这也就是“看见”和“发现”的区别：你“看见”了，但你没有“发现”；可以使人一朝成

下列关于视野的叙述，哪一项是正确的A.视野是指头部固定不动，双眼所能看到的范围B.双眼固定注视前方时，双眼所能看到的范围C.单眼固定注视前方时，单眼所

（）是社会认可和人们普遍接受的行为规范，既可以是成文的，也可以是不成文的，没有特定的表现形式。A.道德B.法律C.行政法规D.思想观念

再生障碍性贫血是由各种原因引起的A:出血性疾病及凝血功能障碍性疾病B:血栓性疾病C:淋巴细胞和浆细胞疾病D:粒细胞疾病E:造血干细胞疾病

在糖尿病的病因研究中，选择100名糖尿病患者，同时选择200名在年龄、性别、职业和受教育程度方面相似的非糖尿病患者，然后比较两组肥胖的比例。这是一种（　　）A.

有关唾液腺排泄管的描述，正确的是A.与闰管相延续B.又称纹管C.可穿行于小叶间结缔组织中D.管壁为单层柱状上皮E.为最细小的终末分支部分

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（ ）。A.留住客户，适时招呼B.推荐房屋应从中档的开始C.掌握客户需求D.推荐房屋时注意使用专业用语E

为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有（ ）。A.客户的身份信息B.客户的需求范围C.客户的特殊需求D.客户的文化程度E.客户的购房资格

风险可以分为企业风险和个人风险，其中，个人风险包括（ ）。A.收入风险B.医疗费用风险C.价格风险D.金融风险E.信用风险

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（ ）。A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录客户信息

房地产经纪服务合同签订的要求包括（ ）。A.以书面形式签订B.加盖房地产经纪机构印章C.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名D.委托人

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（ ）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

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目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（ ）等，可作为独家委托代理协议书使用。A.房屋出售委托协议B.房屋承租委托协议C.房屋出租委

影响健康的自身因素不包括: A．情志因素 B．劳逸因素 C．饮食因素 D

女，31岁。口服有机磷农药30m1后出现口吐白沫、呼吸困难立即入院，经洗胃、碘解

有降血糖及抗利尿作用的药物是

下列关于短期融资券筹资的表述，不正确的是()。

这也就是“看见”和“发现”的区别：你“看见”了，但你没有“发现”；可以使人一朝成

下列关于视野的叙述，哪一项是正确的A.视野是指头部固定不动，双眼所能看到的范围B.双眼固定注视前方时，双眼所能看到的范围C.单眼固定注视前方时，单眼所

（）是社会认可和人们普遍接受的行为规范，既可以是成文的，也可以是不成文的，没有特定的表现形式。A.道德B.法律C.行政法规D.思想观念

再生障碍性贫血是由各种原因引起的A:出血性疾病及凝血功能障碍性疾病B:血栓性疾病C:淋巴细胞和浆细胞疾病D:粒细胞疾病E:造血干细胞疾病

在糖尿病的病因研究中，选择100名糖尿病患者，同时选择200名在年龄、性别、职业和受教育程度方面相似的非糖尿病患者，然后比较两组肥胖的比例。这是一种（ ）A.

有关唾液腺排泄管的描述，正确的是A.与闰管相延续B.又称纹管C.可穿行于小叶间结缔组织中D.管壁为单层柱状上皮E.为最细小的终末分支部分

房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（　　）。A.留住客户，适时招呼B.推荐房屋应从中档的开始C.掌握客户需求D.推荐房屋时注意使用专业用语E

为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有（　　）。A.客户的身份信息B.客户的需求范围C.客户的特殊需求D.客户的文化程度E.客户的购房资格

风险可以分为企业风险和个人风险，其中，个人风险包括（　　）。A.收入风险B.医疗费用风险C.价格风险D.金融风险E.信用风险

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录客户信息

房地产经纪服务合同签订的要求包括（　　）。A.以书面形式签订B.加盖房地产经纪机构印章C.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名D.委托人

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告B.协助看房C.支付费用D.风险提示E.提供材料

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根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（　　）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。A.房地产经纪人员以“炒房”为目的

目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（　　）等，可作为独家委托代理协议书使用。A.房屋出售委托协议B.房屋承租委托协议C.房屋出租委

在糖尿病的病因研究中，选择100名糖尿病患者，同时选择200名在年龄、性别、职业和受教育程度方面相似的非糖尿病患者，然后比较两组肥胖的比例。这是一种（　　）A.