共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订...

admin2020-12-24 52

问题共用题干
张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

选项关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为( )。
A:只能向张某收取佣金
B:可以向出售方收取佣金
C:可以分别向张某和出售方收取佣金
D:可以仅向张某收取佣金

答案BC

解析

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共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订...

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

由于房地产的不动产特性，房地产之间的相互(　　)是有一定的空间限制的，因此，在评估房地产价格时，特别要注重对被评估房地产的市场区域进行界定。A.均衡B.替代

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

下列关于经纪的表述中，不正确的是()。A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易C.经纪机构提供中介

对认知功能评估的内容不包括 A．定向力 B．注意力 C．意识状态 D．情

材料1 　　30多年前，刚结婚的陈霞和丈夫蜜月旅行，从老家霍县乘坐小巴车，

胡某于2000年6月12日进入某建材公司工作，双方约定合同期2年。2001年7月

全国银行间市场债券交易以询价方式进行，自主谈判，逐笔成交。债券交易采用询价交易方

投资者通过将基金()与同期基金业绩比较基准收益率进行比较，可以了解基金实际运作与基金合同规定基准的差异程度。A.净值增长指标B.本期利润C.加权平

危重患者到指定医疗单位开方使用麻醉药品须有A.麻醉药品专用卡B.麻醉药品购用印鉴卡C.麻醉药品专用章D.麻醉药品进口准许证

下列关于项目组织再造的原则，说法正确的有（）。A、尽可能保持项目工作的连续性B、避免因人调整组织设置C、维护客户利益D、处理好调整的时机问题E、调整是

关于民事行为的变更、撤销，下列说法正确的是()。A:撤销权的行使须以诉讼或仲裁方式行使B:知道或应当知道撤销事由之日起1年内没有行使的，撤销权消灭C:民事行

国际收支平衡表由三部分构成：经常项目、资本与金融项目和错误与遗漏项目。其中资本项目反映资产在居民与非居民之间的转移，它由()构成。A:资本转移B:直接投资C

在对被审计单位财务报表的期初余额进行审计时，注册会计师的以下做法中不正确的有（）A.一般无需专门对期初余额发表审计意见B.如果前任注册会计师出具了带说明段的

共用题干 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订...

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

由于房地产的不动产特性，房地产之间的相互( )是有一定的空间限制的，因此，在评估房地产价格时，特别要注重对被评估房地产的市场区域进行界定。A.均衡B.替代

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是( )。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

下列选项中，( )是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

下列关于经纪的表述中，不正确的是()。A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易C.经纪机构提供中介

对认知功能评估的内容不包括 A．定向力 B．注意力 C．意识状态 D．情

材料1 30多年前，刚结婚的陈霞和丈夫蜜月旅行，从老家霍县乘坐小巴车，

胡某于2000年6月12日进入某建材公司工作，双方约定合同期2年。2001年7月

全国银行间市场债券交易以询价方式进行，自主谈判，逐笔成交。债券交易采用询价交易方

投资者通过将基金()与同期基金业绩比较基准收益率进行比较，可以了解基金实际运作与基金合同规定基准的差异程度。A.净值增长指标B.本期利润C.加权平

危重患者到指定医疗单位开方使用麻醉药品须有A.麻醉药品专用卡B.麻醉药品购用印鉴卡C.麻醉药品专用章D.麻醉药品进口准许证

下列关于项目组织再造的原则，说法正确的有（）。A、尽可能保持项目工作的连续性B、避免因人调整组织设置C、维护客户利益D、处理好调整的时机问题E、调整是

关于民事行为的变更、撤销，下列说法正确的是()。A:撤销权的行使须以诉讼或仲裁方式行使B:知道或应当知道撤销事由之日起1年内没有行使的，撤销权消灭C:民事行

国际收支平衡表由三部分构成：经常项目、资本与金融项目和错误与遗漏项目。其中资本项目反映资产在居民与非居民之间的转移，它由()构成。A:资本转移B:直接投资C

在对被审计单位财务报表的期初余额进行审计时，注册会计师的以下做法中不正确的有（）A.一般无需专门对期初余额发表审计意见B.如果前任注册会计师出具了带说明段的

共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订...

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房地产的不动产特性，房地产之间的相互(　　)是有一定的空间限制的，因此，在评估房地产价格时，特别要注重对被评估房地产的市场区域进行界定。A.均衡B.替代

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

材料1 　　30多年前，刚结婚的陈霞和丈夫蜜月旅行，从老家霍县乘坐小巴车，