甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁...

admin2020-12-24 36

问题甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是（　）。

选项 A.甲
B.乙
C.甲和乙各承担一半
D.甲承担1/3，乙承担2/3

答案A

解析标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中虽然甲、乙尚未办理房屋的所有权过户手续，但甲已入住，即所买卖的房屋已交付，除非当事人另有约定，房屋损失由甲承担。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/0IqQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁...

项目直接费用的表现包括()。A.国家外汇支出的增加或外汇收入的减少B.社会扩大生产规模所增加耗用的社会资源价值C.国家外汇收入的增加或支出的减少D.

在评价项目经济效果时，与静态评价方法相比，动态评价方法的最大特点是()。A.考虑了资金的时间价值B.适用于项目的粗略评价C.适用于逐年收益不同的投资项

考虑了资金时间价值的指标有()。A.资金筹集率B.投资收益率C.净现值D.内部收益率E.投资利润率

某人贷款10万元，贷款利率10%,3年后还本付息，则按照复利法计算和按照单利法计算的利息差额是()元。A.3300B.2300C.1000D.310

在经济分析中，往往需要采用特殊的方法测定政府调控价格的产品或服务的影子价格，包括（　　）等。A.成本分解法B.实际价值计算法C.机会成本法D.消费者支付意

经济效益与费用估算原则主要包括（　　）A.支付意愿原则B.机会成本原则C.实际价值计算原则D.差额价值原则E.受偿意愿原则

根据私营部门在项目中的参与程度，PPP项目可分为()和私有化模式。A.纵向合作关系B.服务合同C.合资公司D.特许权授予E.租赁

下列选项中，（　　）类似于生态学巾的生态服务功能。A.直接使用价值B.环境非使用价值C.间接使用价值D.环境总价值

某地区项目范围内全部劳动者报酬是100万元，固定资产折旧是110万元，生产税净额是30万元，营业盈余是90万元，那么该地区的净产值是()万元。A.100

建设项目所处环境的()是确定建设项目环境影响评价类别的重要依据。A.组成特征B.特点和等级的划分C.敏感性质和敏感程度D.周边价值

对施工控制网为轴线形式的建筑场地，最方便的平面位置放线测量方法是（　　）。 A

在髙土壤电阻率地区，可采取的降低接地电阻的措施有（）。 A.在2000m以外敷

产妇38周妊娠，既往有剖宫产分娩史，此次妊娠行剖宫产术时见子宫下段菲薄，可见黑色

背景资料：某项目部承接一项直径为4.8m的隧道工程，起始里程为DK10+1

胆道出血（） A.少量新鲜血 B.以呕血为主，也可以便血为主 C.以呕血为

商业银行应围绕统一授信制度，完善业务规章制度建设，制定统一授信管理办法及实施细则，以及相关的业务管理制度和风险管理办法。商业银行制定的统一授信管理办法和制...

猪苓区别于茯苓粉末的主要显微特征是A:有菌丝团B:有无色菌丝C:有色菌丝D:有草酸钙晶体E:有淀粉粒

在下列情形中，发包人应当承担过错责任的有（）。A、发包人直接指定分包人分包专业工程，造成建筑工程质量缺陷B、发包人提供或者指定购买的建筑材料不符合强制性标准

客户交易保证金不足，期货公司履行了通知义务而客户未及时追加保证金，客户预期保留持仓并经书面协商一致的，穿仓造成损失，由（）承担。 A期货经纪人B客户和...

甲企业系增值税一般纳税人，从事建筑材料生产销售安装业务，该企业2019年7月份业务如下：　　业务1：购进生产预制料件用砂土石料一批，取得增值税专用发票...

甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁...

项目直接费用的表现包括()。A.国家外汇支出的增加或外汇收入的减少B.社会扩大生产规模所增加耗用的社会资源价值C.国家外汇收入的增加或支出的减少D.

在评价项目经济效果时，与静态评价方法相比，动态评价方法的最大特点是()。A.考虑了资金的时间价值B.适用于项目的粗略评价C.适用于逐年收益不同的投资项

考虑了资金时间价值的指标有()。A.资金筹集率B.投资收益率C.净现值D.内部收益率E.投资利润率

某人贷款10万元，贷款利率10%,3年后还本付息，则按照复利法计算和按照单利法计算的利息差额是()元。A.3300B.2300C.1000D.310

在经济分析中，往往需要采用特殊的方法测定政府调控价格的产品或服务的影子价格，包括（ ）等。A.成本分解法B.实际价值计算法C.机会成本法D.消费者支付意

经济效益与费用估算原则主要包括（ ）A.支付意愿原则B.机会成本原则C.实际价值计算原则D.差额价值原则E.受偿意愿原则

根据私营部门在项目中的参与程度，PPP项目可分为()和私有化模式。A.纵向合作关系B.服务合同C.合资公司D.特许权授予E.租赁

下列选项中，（ ）类似于生态学巾的生态服务功能。A.直接使用价值B.环境非使用价值C.间接使用价值D.环境总价值

某地区项目范围内全部劳动者报酬是100万元，固定资产折旧是110万元，生产税净额是30万元，营业盈余是90万元，那么该地区的净产值是()万元。A.100

建设项目所处环境的()是确定建设项目环境影响评价类别的重要依据。A.组成特征B.特点和等级的划分C.敏感性质和敏感程度D.周边价值

对施工控制网为轴线形式的建筑场地，最方便的平面位置放线测量方法是（ ）。 A

在髙土壤电阻率地区，可采取的降低接地电阻的措施有（）。 A.在2000m以外敷

产妇38周妊娠，既往有剖宫产分娩史，此次妊娠行剖宫产术时见子宫下段菲薄，可见黑色

背景资料：某项目部承接一项直径为4.8m的隧道工程，起始里程为DK10+1

胆道出血（） A.少量新鲜血 B.以呕血为主，也可以便血为主 C.以呕血为

商业银行应围绕统一授信制度，完善业务规章制度建设，制定统一授信管理办法及实施细则，以及相关的业务管理制度和风险管理办法。商业银行制定的统一授信管理办法和制...

猪苓区别于茯苓粉末的主要显微特征是A:有菌丝团B:有无色菌丝C:有色菌丝D:有草酸钙晶体E:有淀粉粒

在下列情形中，发包人应当承担过错责任的有（）。A、发包人直接指定分包人分包专业工程，造成建筑工程质量缺陷B、发包人提供或者指定购买的建筑材料不符合强制性标准

客户交易保证金不足，期货公司履行了通知义务而客户未及时追加保证金，客户预期保留持仓并经书面协商一致的，穿仓造成损失，由（）承担。 A期货经纪人B客户和...

甲企业系增值税一般纳税人，从事建筑材料生产销售安装业务，该企业2019年7月份业务如下： 业务1：购进生产预制料件用砂土石料一批，取得增值税专用发票...

在经济分析中，往往需要采用特殊的方法测定政府调控价格的产品或服务的影子价格，包括（　　）等。A.成本分解法B.实际价值计算法C.机会成本法D.消费者支付意

经济效益与费用估算原则主要包括（　　）A.支付意愿原则B.机会成本原则C.实际价值计算原则D.差额价值原则E.受偿意愿原则

下列选项中，（　　）类似于生态学巾的生态服务功能。A.直接使用价值B.环境非使用价值C.间接使用价值D.环境总价值

对施工控制网为轴线形式的建筑场地，最方便的平面位置放线测量方法是（　　）。 A

甲企业系增值税一般纳税人，从事建筑材料生产销售安装业务，该企业2019年7月份业务如下：　　业务1：购进生产预制料件用砂土石料一批，取得增值税专用发票...