甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁...

admin2020-12-24 49

问题甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是（　）。

选项 A.甲
B.乙
C.甲和乙各承担一半
D.甲承担1/3，乙承担2/3

答案A

解析标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中虽然甲、乙尚未办理房屋的所有权过户手续，但甲已入住，即所买卖的房屋已交付，除非当事人另有约定，房屋损失由甲承担。

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项目直接费用的表现包括()。A.国家外汇支出的增加或外汇收入的减少B.社会扩大生产规模所增加耗用的社会资源价值C.国家外汇收入的增加或支出的减少D.

在评价项目经济效果时，与静态评价方法相比，动态评价方法的最大特点是()。A.考虑了资金的时间价值B.适用于项目的粗略评价C.适用于逐年收益不同的投资项

考虑了资金时间价值的指标有()。A.资金筹集率B.投资收益率C.净现值D.内部收益率E.投资利润率

某人贷款10万元，贷款利率10%,3年后还本付息，则按照复利法计算和按照单利法计算的利息差额是()元。A.3300B.2300C.1000D.310

在经济分析中，往往需要采用特殊的方法测定政府调控价格的产品或服务的影子价格，包括（　　）等。A.成本分解法B.实际价值计算法C.机会成本法D.消费者支付意

经济效益与费用估算原则主要包括（　　）A.支付意愿原则B.机会成本原则C.实际价值计算原则D.差额价值原则E.受偿意愿原则

根据私营部门在项目中的参与程度，PPP项目可分为()和私有化模式。A.纵向合作关系B.服务合同C.合资公司D.特许权授予E.租赁

下列选项中，（　　）类似于生态学巾的生态服务功能。A.直接使用价值B.环境非使用价值C.间接使用价值D.环境总价值

某地区项目范围内全部劳动者报酬是100万元，固定资产折旧是110万元，生产税净额是30万元，营业盈余是90万元，那么该地区的净产值是()万元。A.100

建设项目所处环境的()是确定建设项目环境影响评价类别的重要依据。A.组成特征B.特点和等级的划分C.敏感性质和敏感程度D.周边价值

北京外城七门分别是（　　）。 A、东便门、西便门、广安门、广渠门、左安门、永定

某房地产开发公司于2010年6月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，并于20

某公司在6月20日预计将于9月10日收到2000万美元，该公司打算到时将其投资于

对于地层褶曲，构造应力的主作用方向与其关系表现为()。 A．主作用方向与褶曲轴

（根据2015年教材，该题目政策过时）某广告公司2012年10月取得广告代理收入

大会主席宣布：“此方案没有异议，大家都赞同，通过。” 如果以上不是事实，下面哪

预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的（）数量标准。 A.人工、砖

社会学习论的理论根源是()。（2011-05）A:心理分析B:行为主义C:认知理论D:人本主义

会计师事务所在承接业务之前，应当确定是否具有接受新业务所需的必要素质、专业胜任能力、时间和资源，下列事项中，应当考虑的有（　）。A、会计师事务所人员是否熟悉相关

甲上市公司（简称甲公司）为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，销售商品为正常的生产经营活动。资料一：2019年12月甲公司发生下列经济业务： ...

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