W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2...

admin2020-12-24 44

问题 W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

根据规定，W房地产公司取得上述土地使用权，不可能采取的出让方式是（）。

选项 A.招标方式
B.拍卖方式
C.协议出让方式
D.挂牌出让方式

答案C

解析目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。其中，协议出让国有建设用地使用权是指国家以协议方式将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。由协议出让的定义可知，其出让方应该是国家，故W房地产公司不能以此方式出让土地使用权。

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下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（　　）。A、等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额B、等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人C、等额本金还款

下列关于等额本金还款方式的表述，错误的是（　　）。A、在等额本金还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出B、等额本金还款方式的特

未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（　　）条件。A、封顶B、验收C、预售D、规划

通过（　　）来保证购房者与开发企业的合法权利。A、《房地产买卖合同》B、《房地产证》C、《房地产认购协议书》D、《临时管理规约》

商业项目业种的区分依据是（　　）。A、商品的销售方式B、商品种类C、提供商品的方法D、商品的功能

任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划B、土地性质与规划用途C、土地性质和

区域板块图体现了房地产项目的功能是（　　）。A、成功传递项目价值B、营造融洽洽谈氛围C、客户到达与成交便利D、品牌价值

关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。A、客户诚意度高，易于把握B、对客户没有约束力，客户流失度高C、只针对前期积累客户开盘，前

购买商铺的投资者应重点关注商铺的（　　）。A、经营特色B、投资回报C、目标消费群D、商品销售方式

城市职能中，为本城市以外区域的需要服务并为本城市创造收入的部分，称为城市的（

26岁妇女，结婚两年未孕。月经周期规律，现停经40天，近一周觉乳房胀痛，尿妊娠试

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是：

“阴在内，阳之守也；阳在外，阴之使也”说明了阴阳之间的哪种关系

有某医院各科患者与死亡资料，如下表各科患者构成比为 A病死数合计/患者

单纯性创伤引起的牙槽骨吸收常为A.角形吸收伴水平型吸收B.反波浪形骨吸收C.凹坑状吸收D.水平型吸收E.垂直型吸收

胃癌发生淋巴结转移时常出现在A.右锁骨上窝B.左锁骨上窝C.颈部D.腋窝E.滑车上

泡沫产生装置进场检验时，下列检查项目中，不属于外观检查项目的是( )。A.材料材质B.名牌标记C.机械损伤D.表面涂层

PCR引物退火温度一般为A96℃B85℃C72℃D62℃E55℃

房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含房屋工程质量评估、房屋使用功能评估、房屋完损等级评估、房地产周围环境评估、房地产投资风险评估、房地产贷款风险评...

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