任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和

admin2020-12-24 75

问题任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。

选项 A、土地管理权限和规划
B、土地性质与规划用途
C、土地性质和管理权限
D、土地管理权限和使用年限

答案B

解析与其他房地产项目一样，写字楼项目在投入建设之前需要根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。根据先后顺序，该过程重点分为发展商目标沟通、项目资源属性判断、市场分析及项目市场定位与产品类型界定、物业发展建议五大部分。

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房地产估价的基本方法是()。A:净现金流量法B:利润率法C:成本法D:收益法E:市场法

下列关于房地产价格的说法正确的是()。A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格C:房地产价格和租金的关系，类似于

房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为()。A:现房价格B:评估价格C:期房价格D:成

下列不属于建安工程费用税金构成部分的是()。A:营业税B:固定资产投资方向调节税C:城市维护建设税D:教育费附加

根据居住区人均公共绿地面积的指标，组团绿地、小区绿地分别不少于()。A:0.5㎡/人，1.5㎡/人B:0.5㎡/人，1.0㎡/人C:1.0㎡/人，1.5㎡/

作为商品的房地产的价值可理解为()。A:只有使用价值B:只有交换价值C:既有使用价值，也有交换价值D:只有价格，没有价值

经济适用住房再次交易市场属于()。A:房地产一级市场B:房地产二级市场C:房地产三级市场D:房地产四级市场

在市场调查中常采用()这种调查方法。A:个别深度B:问卷C:座谈会D:派员

一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少种()。A:替代品B:互补品C:相似品D:完全品

下列中属于房地产经纪人员职业技能的有()。A.恪守信用B.尽职守责C.市场分析D.人际沟通E.把握成交时机

下列不是个人教育贷款操作风险的防控措施的是（　）． A、加强贷款申请审核 B

下列是有关参考值范围的说法，其中正确的是 A．参考值范围应根据正常人范围的95

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甲、乙、丙三人组成仲裁庭，甲为首席仲裁员。甲认为应支持申请人的主张，乙、丙认为不

假设X、Y两个资产组合有相同的平均收益率和相同的收益率标准差，如果资产组合X的β

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①在此状况下，提升公众文化素养，以文化的视角去看待非遗保护，已成为当务之急 ②更有非物质文化遗产缺乏法律保护依据 ③也有保护非物质文化遗产的观念滞后，...

对病人自主与医生做主之间关系的正确理解是A.病人自主与医生做主是对立的B.病人自主与医生做主不是对立的C.强调病人自主，也充分看到医生做主的存在价值D.强

全口义齿覆盖的上、下牙槽嵴顶区属于A.主承托区B.副承托区C.边缘封闭区D.缓冲区E.翼缘区

在中国境内未设立机构、场所的非居民企业甲从中国境内乙企业取得租金所得20万元、利息所得100万元、特许权使用费所得50万元，并向乙企业转让位于我国境内的一...

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