任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和

admin2020-12-24 67

问题任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。

选项 A、土地管理权限和规划
B、土地性质与规划用途
C、土地性质和管理权限
D、土地管理权限和使用年限

答案B

解析与其他房地产项目一样，写字楼项目在投入建设之前需要根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。根据先后顺序，该过程重点分为发展商目标沟通、项目资源属性判断、市场分析及项目市场定位与产品类型界定、物业发展建议五大部分。

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任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和

房地产估价的基本方法是()。A:净现金流量法B:利润率法C:成本法D:收益法E:市场法

下列关于房地产价格的说法正确的是()。A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格C:房地产价格和租金的关系，类似于

房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为()。A:现房价格B:评估价格C:期房价格D:成

下列不属于建安工程费用税金构成部分的是()。A:营业税B:固定资产投资方向调节税C:城市维护建设税D:教育费附加

根据居住区人均公共绿地面积的指标，组团绿地、小区绿地分别不少于()。A:0.5㎡/人，1.5㎡/人B:0.5㎡/人，1.0㎡/人C:1.0㎡/人，1.5㎡/

作为商品的房地产的价值可理解为()。A:只有使用价值B:只有交换价值C:既有使用价值，也有交换价值D:只有价格，没有价值

经济适用住房再次交易市场属于()。A:房地产一级市场B:房地产二级市场C:房地产三级市场D:房地产四级市场

在市场调查中常采用()这种调查方法。A:个别深度B:问卷C:座谈会D:派员

一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少种()。A:替代品B:互补品C:相似品D:完全品

下列中属于房地产经纪人员职业技能的有()。A.恪守信用B.尽职守责C.市场分析D.人际沟通E.把握成交时机

下列选项属于造成现浇梁桥预拱度偏差的原因的有（）。 A、支架弹性变形混凝土梁挠

临床实践证明，可能引起再生障碍性贫血的药物包括 A、甲氨蝶呤 B、保泰松

亚急性感染性心内膜炎首选的药物是 A．庆大霉素 B．链霉素 C．红霉素

某投资者在A股票现货价格为48元／股时，买入一份该股票看涨期权合约，期权价格为2

男,60岁。因慢性肾功能不全入院。血生化检査：K+6.5mmol/L,Na+13

女性，45岁。甲状腺呈多结节状肿大，伴有中枢神经系统兴奋，心悸、多汗、多食、消瘦、便次增多，下述哪项检查对鉴别毒性甲状腺瘤和结节性甲状腺肿伴甲亢最有意义A.甲状

亚当·斯密说过：“如果一个社会的经济发展成果不能真正分流到大众手中，那么它在道义上将是不得人心的，并且有风险，因为它注定会威胁到社会稳定。”这句话强调的是...

在民事诉讼中，判决书由()署名，加盖人民法院印章。A:被告B:书记员C:审判人员D:原告E:第三人

会计基本假设中会计分期的前提是（　　）。A.持续经营B.会计主体C.货币计量D.法律主体

关于“库存现金”日记账和“银行存款”日记账的登记方法表述中，正确的是______。A.定期汇总登记B.逐日逐笔登记C.一次汇总登记D.逐日汇总登记

任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（ ），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和

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房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为()。A:现房价格B:评估价格C:期房价格D:成

下列不属于建安工程费用税金构成部分的是()。A:营业税B:固定资产投资方向调节税C:城市维护建设税D:教育费附加

根据居住区人均公共绿地面积的指标，组团绿地、小区绿地分别不少于()。A:0.5㎡/人，1.5㎡/人B:0.5㎡/人，1.0㎡/人C:1.0㎡/人，1.5㎡/

作为商品的房地产的价值可理解为()。A:只有使用价值B:只有交换价值C:既有使用价值，也有交换价值D:只有价格，没有价值

经济适用住房再次交易市场属于()。A:房地产一级市场B:房地产二级市场C:房地产三级市场D:房地产四级市场

在市场调查中常采用()这种调查方法。A:个别深度B:问卷C:座谈会D:派员

一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少种()。A:替代品B:互补品C:相似品D:完全品

下列中属于房地产经纪人员职业技能的有()。A.恪守信用B.尽职守责C.市场分析D.人际沟通E.把握成交时机

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亚急性感染性心内膜炎首选的药物是 A．庆大霉素 B．链霉素 C．红霉素

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会计基本假设中会计分期的前提是（ ）。A.持续经营B.会计主体C.货币计量D.法律主体

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会计基本假设中会计分期的前提是（　　）。A.持续经营B.会计主体C.货币计量D.法律主体