任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和

admin2020-12-24 63

问题任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。

选项 A、土地管理权限和规划
B、土地性质与规划用途
C、土地性质和管理权限
D、土地管理权限和使用年限

答案B

解析与其他房地产项目一样，写字楼项目在投入建设之前需要根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。根据先后顺序，该过程重点分为发展商目标沟通、项目资源属性判断、市场分析及项目市场定位与产品类型界定、物业发展建议五大部分。

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任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和

房地产估价的基本方法是()。A:净现金流量法B:利润率法C:成本法D:收益法E:市场法

下列关于房地产价格的说法正确的是()。A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格C:房地产价格和租金的关系，类似于

房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为()。A:现房价格B:评估价格C:期房价格D:成

下列不属于建安工程费用税金构成部分的是()。A:营业税B:固定资产投资方向调节税C:城市维护建设税D:教育费附加

根据居住区人均公共绿地面积的指标，组团绿地、小区绿地分别不少于()。A:0.5㎡/人，1.5㎡/人B:0.5㎡/人，1.0㎡/人C:1.0㎡/人，1.5㎡/

作为商品的房地产的价值可理解为()。A:只有使用价值B:只有交换价值C:既有使用价值，也有交换价值D:只有价格，没有价值

经济适用住房再次交易市场属于()。A:房地产一级市场B:房地产二级市场C:房地产三级市场D:房地产四级市场

在市场调查中常采用()这种调查方法。A:个别深度B:问卷C:座谈会D:派员

一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少种()。A:替代品B:互补品C:相似品D:完全品

下列中属于房地产经纪人员职业技能的有()。A.恪守信用B.尽职守责C.市场分析D.人际沟通E.把握成交时机

2007年8月，人大常委会批准财政部发行人民币1．55万亿元特别国债、购买200

下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。[2012年6月真题]

ERP与VEP、BAEP、SEP及MEP的本质区别是（　　）。 A．潜伏期

术中引起血压升高幅度最大的因素是 A．颅脑手术时牵拉额叶 B．脾切除时挤压脾

脑脊液标本一般收集3管，每管为 A．5～1ml B．1～2ml C．3～4

职业道德是（　　）。

2010-110.时时眩晕，面白神疲，大便溏薄，小腹坠胀，舌质淡，脉细弱者，治法

如果监理工程师在审查施工进度计划的过程中发现问题，应及时向承包单位提出()。A.监理报告B.监理通知单C.工程暂停令D.整改通知书

在客户信息开发策略中，用直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户，是以（）为中心的营销手段。(2009年真题)A.客户B.广告C.自我宣传D.市场

如果被调查单位没有给出某类岗位完整的工资数据，只能采集到某类岗位的平均工资数据，在进行工资调查数据分析时，可以用（）。A.数据排列法B.频率分析法C.离散分

任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（ ），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和

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房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为()。A:现房价格B:评估价格C:期房价格D:成

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根据居住区人均公共绿地面积的指标，组团绿地、小区绿地分别不少于()。A:0.5㎡/人，1.5㎡/人B:0.5㎡/人，1.0㎡/人C:1.0㎡/人，1.5㎡/

作为商品的房地产的价值可理解为()。A:只有使用价值B:只有交换价值C:既有使用价值，也有交换价值D:只有价格，没有价值

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在市场调查中常采用()这种调查方法。A:个别深度B:问卷C:座谈会D:派员

一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少种()。A:替代品B:互补品C:相似品D:完全品

下列中属于房地产经纪人员职业技能的有()。A.恪守信用B.尽职守责C.市场分析D.人际沟通E.把握成交时机

2007年8月，人大常委会批准财政部发行人民币1．55万亿元特别国债、购买200

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术中引起血压升高幅度最大的因素是 A．颅脑手术时牵拉额叶 B．脾切除时挤压脾

脑脊液标本一般收集3管，每管为 A．5～1ml B．1～2ml C．3～4

职业道德是（ ）。

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在客户信息开发策略中，用直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户，是以（）为中心的营销手段。(2009年真题)A.客户B.广告C.自我宣传D.市场

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职业道德是（　　）。