任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和

admin2020-12-24 40

问题任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。

选项 A、土地管理权限和规划
B、土地性质与规划用途
C、土地性质和管理权限
D、土地管理权限和使用年限

答案B

解析与其他房地产项目一样，写字楼项目在投入建设之前需要根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。根据先后顺序，该过程重点分为发展商目标沟通、项目资源属性判断、市场分析及项目市场定位与产品类型界定、物业发展建议五大部分。

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任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和

房地产估价的基本方法是()。A:净现金流量法B:利润率法C:成本法D:收益法E:市场法

下列关于房地产价格的说法正确的是()。A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格C:房地产价格和租金的关系，类似于

房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为()。A:现房价格B:评估价格C:期房价格D:成

下列不属于建安工程费用税金构成部分的是()。A:营业税B:固定资产投资方向调节税C:城市维护建设税D:教育费附加

根据居住区人均公共绿地面积的指标，组团绿地、小区绿地分别不少于()。A:0.5㎡/人，1.5㎡/人B:0.5㎡/人，1.0㎡/人C:1.0㎡/人，1.5㎡/

作为商品的房地产的价值可理解为()。A:只有使用价值B:只有交换价值C:既有使用价值，也有交换价值D:只有价格，没有价值

经济适用住房再次交易市场属于()。A:房地产一级市场B:房地产二级市场C:房地产三级市场D:房地产四级市场

在市场调查中常采用()这种调查方法。A:个别深度B:问卷C:座谈会D:派员

一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少种()。A:替代品B:互补品C:相似品D:完全品

下列中属于房地产经纪人员职业技能的有()。A.恪守信用B.尽职守责C.市场分析D.人际沟通E.把握成交时机

（78-81题共用题干）男，31岁，尿频、尿急、尿痛1年余，有时尿浑浊，服用

胁痛的基本治则是 A、疏肝理气止痛 B、清热利湿止痛 C、祛瘀通络止痛

治疗上呼吸道感染的措施，以下哪项不妥

当隐蔽工程列为施工质量见证点时，监理工程师应按规定到场监督检查。除见证施工过程外

1B2b3D4d A.G1g2Q5q6B.1A3a4P5p C.2R

知识点：克罗恩病男，30岁。反复右下腹痛1年,伴便秘、口腔溃疡，无发热及乏力

需要层次理论包括（）A.生理需要B.物质需要C.精神需要D.自我实现需要

对于洞固位形洞形预备要求，下列描述错误的是A.洞底应制备倒凹固位形B.应制备洞斜面C.洞深应在2mm以上D.轴壁可向洞口敞开2°～5°E.鸠尾峡的宽度一

某企业2001-2006年期间工业增加值资料如下表：该企业2001-2006年期间工业增加值的年平均增长速度为（）。

某上市公司拟选聘一名独立董事，下列候选人中有资格当选的是（　）。A、张某，一年前曾任该公司财务顾问?B、李某，现在是该公司法律顾问?C、王某，其配偶持有该公

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房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为()。A:现房价格B:评估价格C:期房价格D:成

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根据居住区人均公共绿地面积的指标，组团绿地、小区绿地分别不少于()。A:0.5㎡/人，1.5㎡/人B:0.5㎡/人，1.0㎡/人C:1.0㎡/人，1.5㎡/

作为商品的房地产的价值可理解为()。A:只有使用价值B:只有交换价值C:既有使用价值，也有交换价值D:只有价格，没有价值

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在市场调查中常采用()这种调查方法。A:个别深度B:问卷C:座谈会D:派员

一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少种()。A:替代品B:互补品C:相似品D:完全品

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