任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和

admin2020-12-24 45

问题任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。

选项 A、土地管理权限和规划
B、土地性质与规划用途
C、土地性质和管理权限
D、土地管理权限和使用年限

答案B

解析与其他房地产项目一样，写字楼项目在投入建设之前需要根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。根据先后顺序，该过程重点分为发展商目标沟通、项目资源属性判断、市场分析及项目市场定位与产品类型界定、物业发展建议五大部分。

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任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和

房地产估价的基本方法是()。A:净现金流量法B:利润率法C:成本法D:收益法E:市场法

下列关于房地产价格的说法正确的是()。A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格C:房地产价格和租金的关系，类似于

房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为()。A:现房价格B:评估价格C:期房价格D:成

下列不属于建安工程费用税金构成部分的是()。A:营业税B:固定资产投资方向调节税C:城市维护建设税D:教育费附加

根据居住区人均公共绿地面积的指标，组团绿地、小区绿地分别不少于()。A:0.5㎡/人，1.5㎡/人B:0.5㎡/人，1.0㎡/人C:1.0㎡/人，1.5㎡/

作为商品的房地产的价值可理解为()。A:只有使用价值B:只有交换价值C:既有使用价值，也有交换价值D:只有价格，没有价值

经济适用住房再次交易市场属于()。A:房地产一级市场B:房地产二级市场C:房地产三级市场D:房地产四级市场

在市场调查中常采用()这种调查方法。A:个别深度B:问卷C:座谈会D:派员

一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少种()。A:替代品B:互补品C:相似品D:完全品

下列中属于房地产经纪人员职业技能的有()。A.恪守信用B.尽职守责C.市场分析D.人际沟通E.把握成交时机

下列有关联产品和副产品表述正确的有（　）。 A.联产品是指使用同种原料，经过同

申请确认涉外仲裁协议效力的案件，由以下地方的中级人民法院进行管辖：（） A．

甲型和乙型强心苷结构主要的区别点是 A．不饱和内酯环不同 B．糖链连接位置不

下列有关在建工程临时疏散通道的防火要求，正确的是（　　）。

在有限责任公司和股份有限公司中，经理被授予了部分董事会的职权，经理对董事会负责，

投资完成额的构成包括（）

男性患者，38岁，诊断为慢性肠梗阻，10天来每天呕吐大量胃液，每天给其输液为：1

味连的特征是A.为三角叶黄连的根茎B.多分枝集聚成簇状C.多单枝D.味极苦E.木部黄色

我国开始发行凭证式国债是在()。A:1950年B:1981年C:1994年D:1997年

下列关于内部控制责任的说法中，正确的是（）。A.被审计单位的责任是建立健全内部控制并保证其有效实施B.审计人员的责任是对内部控制的健全性和有效性进行评价C

任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（ ），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和

房地产估价的基本方法是()。A:净现金流量法B:利润率法C:成本法D:收益法E:市场法

下列关于房地产价格的说法正确的是()。A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格C:房地产价格和租金的关系，类似于

房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为()。A:现房价格B:评估价格C:期房价格D:成

下列不属于建安工程费用税金构成部分的是()。A:营业税B:固定资产投资方向调节税C:城市维护建设税D:教育费附加

根据居住区人均公共绿地面积的指标，组团绿地、小区绿地分别不少于()。A:0.5㎡/人，1.5㎡/人B:0.5㎡/人，1.0㎡/人C:1.0㎡/人，1.5㎡/

作为商品的房地产的价值可理解为()。A:只有使用价值B:只有交换价值C:既有使用价值，也有交换价值D:只有价格，没有价值

经济适用住房再次交易市场属于()。A:房地产一级市场B:房地产二级市场C:房地产三级市场D:房地产四级市场

在市场调查中常采用()这种调查方法。A:个别深度B:问卷C:座谈会D:派员

一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少种()。A:替代品B:互补品C:相似品D:完全品

下列中属于房地产经纪人员职业技能的有()。A.恪守信用B.尽职守责C.市场分析D.人际沟通E.把握成交时机

下列有关联产品和副产品表述正确的有（ ）。 A.联产品是指使用同种原料，经过同

申请确认涉外仲裁协议效力的案件，由以下地方的中级人民法院进行管辖：（） A．

甲型和乙型强心苷结构主要的区别点是 A．不饱和内酯环不同 B．糖链连接位置不

下列有关在建工程临时疏散通道的防火要求，正确的是（ ）。

在有限责任公司和股份有限公司中，经理被授予了部分董事会的职权，经理对董事会负责，

投资完成额的构成包括（）

男性患者，38岁，诊断为慢性肠梗阻，10天来每天呕吐大量胃液，每天给其输液为：1

味连的特征是A.为三角叶黄连的根茎B.多分枝集聚成簇状C.多单枝D.味极苦E.木部黄色

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下列关于内部控制责任的说法中，正确的是（）。A.被审计单位的责任是建立健全内部控制并保证其有效实施B.审计人员的责任是对内部控制的健全性和有效性进行评价C

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