2. 建筑工程
  3. 下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是（　　）。 A.抵押权的生效须依当

下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是（　　）。 A.抵押权的生效须依当

恬恬2019-12-17  27
问题 下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是（　　）。A.抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立B.抵押权须自办理抵押合同登记时生效C.抵押合同须自办理抵押登记时生效D.抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力
选项
答案B
解析【精解】根据担保法的规定，抵押合同自登记之日起生效，而根据物权法的规定，抵押合同自登记之日起，抵押权生效。可见，抵押合同并不以登记作为生效要件，但没有办理抵押权登记的，抵押权并不能产生。换言之，抵押权虽因没有办理登记而没有产生，但抵押合同还是有效的，只不过不能发生物权变动的效力。故考生应按物权法的规定确认抵押合同的效力，以此区分物权效力和合同效力。故选B项。
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