2. 财务会计
  3. 甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业

书海库2019-12-17  32
问题 甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括(    )。
选项 A、 土地使用权证书及建设工程规划许可证B、 商品房预售方案C、 投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明D、 商品房销售委托书
答案ABC
解析[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产买卖的基本流程”的掌握。商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。因此，本题的正确答案为A、B、C。
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