由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵 B、信息不对称 C、位置固定性 D、

admin2020-12-24 64

问题由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。

选项 A、价格昂贵
B、信息不对称
C、位置固定性
D、异质性

答案C

解析直销是一种销售渠道最短的途径，就是房地产产品直接由房地产开发商、房地产产权人、房地产服务供应商（如物业管理）直接转移到最终用户，通过直接销售形式完成房地产产品和服务的交易过程。由于房地产具有位置固定性的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。

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由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵 B、信息不对称 C、位置固定性 D、

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

《消费者权益保护法》规定，经营者禁止侵犯消费者的人身权，不包括（）。A.不得对消费者进行侮辱、诽谤B.不得搜查消费者的身体及其携带的物品C.不得私自扣留

房地产投资风险应对的原则不包括（　　）。A.间断性B.针对性C.可行性D.经济性

下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（　　）。A.安全保障权B.自主选择权C.真情知悉权D.被选举权

下列不属于房地产投资步骤的是（　　）。A.寻找投资机会B.评价投资方案C.投资决策反馈D.实施投资方案

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A.有用性B.有益性C.稀缺性D.有效需求

下列哪项不是理想的桥基牙应具备的条件 A．牙冠、牙根均应长而粗大，形态结构正常

下列选项中属于金融期货交易结算所实行的结算制度是（）。 A.限仓制度B

(2014年)高层建筑抵抗水平荷载最有效的结构是（）。A.剪力结构B.框架结构C.筒体结构D.混合结构

如图2，作品的作者是()。 A.阎立本B.卫协C.宗炳D.张僧繇

全国铁路的行车时刻，均以北京时间为标准，从18时起计算，实行24小时制。

加强胃运动和胆囊收缩的激素是A.胃泌素B.促胰液素C.缩胆囊素D.蛙皮素

麻疹疫苗的接种对象是A:新生儿B:二月龄婴儿C:四月龄婴儿D:六月龄婴儿E:八月龄婴儿

依那普利的结构特点是A．含有四氮唑结构B．含有二氢吡啶结构C．含脯氨酸结构D．含多氢萘结构E．含孕甾结构

药物及其代谢物自血液排出体外的过程是（）A.药物的吸收B.药物的分布C.药物的生物转化D.药物的排泄E.药物的消除

客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、

由于房地产具有（ ）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、 价格昂贵 B、 信息不对称 C、 位置固定性 D、

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（ ）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格

房地产投资风险管理中最适用的方法是（ ）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

《消费者权益保护法》规定，经营者禁止侵犯消费者的人身权，不包括（）。A.不得对消费者进行侮辱、诽谤B.不得搜查消费者的身体及其携带的物品C.不得私自扣留

房地产投资风险应对的原则不包括（ ）。A.间断性B.针对性C.可行性D.经济性

下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（ ）。A.安全保障权B.自主选择权C.真情知悉权D.被选举权

下列不属于房地产投资步骤的是（ ）。A.寻找投资机会B.评价投资方案C.投资决策反馈D.实施投资方案

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（ ）。A.有用性B.有益性C.稀缺性D.有效需求

下列哪项不是理想的桥基牙应具备的条件 A．牙冠、牙根均应长而粗大，形态结构正常

下列选项中属于金融期货交易结算所实行的结算制度是（）。 A.限仓制度B

(2014年)高层建筑抵抗水平荷载最有效的结构是（）。A.剪力结构B.框架结构C.筒体结构D.混合结构

如图2，作品的作者是()。 A.阎立本B.卫协C.宗炳D.张僧繇

全国铁路的行车时刻，均以北京时间为标准，从18时起计算，实行24小时制。

加强胃运动和胆囊收缩的激素是A.胃泌素B.促胰液素C.缩胆囊素D.蛙皮素

麻疹疫苗的接种对象是A:新生儿B:二月龄婴儿C:四月龄婴儿D:六月龄婴儿E:八月龄婴儿

依那普利的结构特点是A．含有四氮唑结构B．含有二氢吡啶结构C．含脯氨酸结构D．含多氢萘结构E．含孕甾结构

药物及其代谢物自血液排出体外的过程是（）A.药物的吸收B.药物的分布C.药物的生物转化D.药物的排泄E.药物的消除

客户关系维护的核心在于（ ），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、

由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵 B、信息不对称 C、位置固定性 D、

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

房地产投资风险应对的原则不包括（　　）。A.间断性B.针对性C.可行性D.经济性

下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（　　）。A.安全保障权B.自主选择权C.真情知悉权D.被选举权

下列不属于房地产投资步骤的是（　　）。A.寻找投资机会B.评价投资方案C.投资决策反馈D.实施投资方案

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A.有用性B.有益性C.稀缺性D.有效需求

客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、