由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵 B、信息不对称 C、位置固定性 D、

admin2020-12-24 31

问题由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。

选项 A、价格昂贵
B、信息不对称
C、位置固定性
D、异质性

答案C

解析直销是一种销售渠道最短的途径，就是房地产产品直接由房地产开发商、房地产产权人、房地产服务供应商（如物业管理）直接转移到最终用户，通过直接销售形式完成房地产产品和服务的交易过程。由于房地产具有位置固定性的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。

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由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵 B、信息不对称 C、位置固定性 D、

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评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

《消费者权益保护法》规定，经营者禁止侵犯消费者的人身权，不包括（）。A.不得对消费者进行侮辱、诽谤B.不得搜查消费者的身体及其携带的物品C.不得私自扣留

房地产投资风险应对的原则不包括（　　）。A.间断性B.针对性C.可行性D.经济性

下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（　　）。A.安全保障权B.自主选择权C.真情知悉权D.被选举权

下列不属于房地产投资步骤的是（　　）。A.寻找投资机会B.评价投资方案C.投资决策反馈D.实施投资方案

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A.有用性B.有益性C.稀缺性D.有效需求

成人双手、双前臂、前后躯干烧伤，面积为()。 A．24％ B．26％ C．

房地产开发项目的总开发成本中不包括销售税金。()

对某建筑面积为300㎡的网吧配置的灭火器进行竣工验收，根据《建筑灭火器配置验收及

补脾益肠丸为双层水蜜丸。药物组成，外层：黄芪、党参(米炒)、砂仁、白芍、当归(土

我国东部地区各省（市）中，2009年住宅投资完成额占房地产投资完成额比重最

下列哪项是归脾汤和黄土汤均具有的功效

CC。观察交点数，各图无明显规律，查看笔画数，各图均由两部分图形叠加而成，且这两部分图形均可一笔画成，C项正确。

在挡土结构设计中，下列哪些选项应按承载能力极限状态设计？() A.稳定性验算B.截面设计，确定材料和配筋 C.变形计算D.验算裂缝宽度

卵巢黄体功能不全子官内膜的表现是A.月经5-6日刮宫子宫内膜呈增生期和分泌期并存B.月经5-6日刮宫子宫内膜呈分泌型C.经前诊断性刮宫子宫内膜呈增生型

根头部具有横环纹,习称“蚯蚓头”的药材是()A.防风B.川芎C.柴胡D.太子参E.白术

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从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

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