由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵 B、信息不对称 C、位置固定性 D、

admin2020-12-24 62

问题由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。

选项 A、价格昂贵
B、信息不对称
C、位置固定性
D、异质性

答案C

解析直销是一种销售渠道最短的途径，就是房地产产品直接由房地产开发商、房地产产权人、房地产服务供应商（如物业管理）直接转移到最终用户，通过直接销售形式完成房地产产品和服务的交易过程。由于房地产具有位置固定性的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。

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由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵 B、信息不对称 C、位置固定性 D、

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

《消费者权益保护法》规定，经营者禁止侵犯消费者的人身权，不包括（）。A.不得对消费者进行侮辱、诽谤B.不得搜查消费者的身体及其携带的物品C.不得私自扣留

房地产投资风险应对的原则不包括（　　）。A.间断性B.针对性C.可行性D.经济性

下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（　　）。A.安全保障权B.自主选择权C.真情知悉权D.被选举权

下列不属于房地产投资步骤的是（　　）。A.寻找投资机会B.评价投资方案C.投资决策反馈D.实施投资方案

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A.有用性B.有益性C.稀缺性D.有效需求

在短期内，影响汇率波动的最基本因素主要有（　　）。 A.国际收支状况 B.利

依据行政诉讼法的有关规定，以下关于行政诉讼一审判决类型的说法，正确的是（）。

药品不良反应信息曾通报针对何首乌及其成方制剂肝损伤风险的因素，认为以下四点情况可

根据环保税法相关规定，纳税人发生下列行为应以大气污染物的实际产量作为排放量的有(

均质圆柱体半径为R，质量为m，绕关于对纸面垂直的固定水平轴自由转动，初瞬时静止（

在刑事执行程序中，下列哪些情形可以暂予监外执行？()

下列事项中，商业银行应予以披露的公司治理信息是()。

一般来说，发现教学要经过哪些阶段？（）A.创设问题情境B.提出解答的假设C.分析学习过程D.检验假设E.获得结果，引出结论

设随机变量x的密度函数为f(x)，且f(-x)=f（x)，F(x)是X的分布函数，则对任意实数a，有()。

对于一般的投资者而言，影响投资需求的关键因素不包括（）。A、投资期限B、收益需求C、风险容忍度D、流动性

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依据行政诉讼法的有关规定，以下关于行政诉讼一审判决类型的说法，正确的是（）。

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下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（　　）。A.安全保障权B.自主选择权C.真情知悉权D.被选举权

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