评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

admin2020-12-24 39

问题评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。

选项 A.投资者可以接受的最低收益率
B.投资者可以接受的最高收益率
C.社会最高收益率
D.银行贷款利率

答案A

解析在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JVraKKKQ

相关试题推荐

某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支...
以下合同类型，不属于《合同法》有名合同的是()。A.建设工程施工合同B.建设工程勘察设计合同C.房地产项目贷款合同D.房地产项目合作开发合同
某工程施工合同约定承包人对基础工程垫资，时间为3个月，发包人对垫付资金按照银行定期3个月存款利率的2倍支付利息，后发包人未按照合同约定支付利息，承包人将其...
当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定时，应该按照中国人民银行的()计息。A.国债利率B.活期存款利率C.同期同类存款利率D.同期同类贷款利率
合同的目的性在于()。A.获取对方的利益B.承担违约责任C.设立、变更、终止民事权利义务关系D.互惠互利，维护社会经济秩序
下列对合同分类的说法,错误的是()。A.加工承揽合同属于双务合同B.租赁合同属于诺成合同C.建设单位与商业银行的贷款合同属于单务合同D.自然人之间的借款合
根据建立建筑市场信用体系的要求,在有关部门和社会组织依法依规对本领域失信行为作出处理和评价基础上,通过信息共享,推动其他部门和社会组织依法依规对严重失信行...
建筑市场主体的诚信评价，包括政府对市场主体的诚信评价和社会中介信用机构的信用评价，前者是()。A.以守法、守信、守德和综合实力为基础的综合评价B.以守法为基础
关于建筑市场信用体系建设,下列说法中正确的是()。A.建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况,会被记入房地产和建筑市场信用档案B.劳动用工、工资支付情况
某高校为了节约建设投资，将需要一级建筑施工资质的图书馆工程发包给了一家具有二级资质等级的施工总承包单位，依照《建筑法》及相关法规的规定，应责令改正，处以(...

随机试题

在各种食物中，含钙量占第一位的是芝麻酱，而人们熟知的牛奶仅是芝麻酱的十一分之一。
关于专业社会工作的说法，正确的是（　　）。
施工现场的临时食堂，用餐人数在()人以上应设置简易有效的隔油池。
土压式盾构开挖控制说法正确的是（　）。 A、以土压和排土量控制为主，以塑流性
上级主管部门对自身安检中开列的安全隐患通知单（）按一定比例进行验证。 A.
李大钊说太平天国禁了鸦片，却采用了宗教；不建设民国，而建设天国，这是他们失败的一个重要原因。”这段话主要是指太平天国 A无法提出完整、正确的政治纲领B...
下列场所可不配置灭火器的是（　）。A．易燃易爆危险品存放及使用场所B．可燃材料存放、加工及使用场所C．钢筋加工棚D．临时用房
患者孕6月余，面目四肢浮肿，下肢尤甚，按之没指，心悸气短，腰酸无力，舌淡，苔白润，脉沉细。治疗应首选的方剂是A:鲤鱼汤B:白术散C:真武汤D:健固汤E:
不属于靶向制剂的为A.脂质体B.环糊精包合物C.微球D.药物-抗体结合物E.纳米囊
下列常用降压药中，归属利尿降压药的是A:倍他洛尔B:维拉帕米C:氨氯地平D:依那普利E:氢氯噻嗪

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支...

以下合同类型，不属于《合同法》有名合同的是()。A.建设工程施工合同B.建设工程勘察设计合同C.房地产项目贷款合同D.房地产项目合作开发合同

某工程施工合同约定承包人对基础工程垫资，时间为3个月，发包人对垫付资金按照银行定期3个月存款利率的2倍支付利息，后发包人未按照合同约定支付利息，承包人将其...

当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定时，应该按照中国人民银行的()计息。A.国债利率B.活期存款利率C.同期同类存款利率D.同期同类贷款利率

合同的目的性在于()。A.获取对方的利益B.承担违约责任C.设立、变更、终止民事权利义务关系D.互惠互利，维护社会经济秩序

下列对合同分类的说法,错误的是()。A.加工承揽合同属于双务合同B.租赁合同属于诺成合同C.建设单位与商业银行的贷款合同属于单务合同D.自然人之间的借款合

根据建立建筑市场信用体系的要求,在有关部门和社会组织依法依规对本领域失信行为作出处理和评价基础上,通过信息共享,推动其他部门和社会组织依法依规对严重失信行...

建筑市场主体的诚信评价，包括政府对市场主体的诚信评价和社会中介信用机构的信用评价，前者是()。A.以守法、守信、守德和综合实力为基础的综合评价B.以守法为基础

关于建筑市场信用体系建设,下列说法中正确的是()。A.建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况,会被记入房地产和建筑市场信用档案B.劳动用工、工资支付情况

某高校为了节约建设投资，将需要一级建筑施工资质的图书馆工程发包给了一家具有二级资质等级的施工总承包单位，依照《建筑法》及相关法规的规定，应责令改正，处以(...

在各种食物中，含钙量占第一位的是芝麻酱，而人们熟知的牛奶仅是芝麻酱的十一分之一。

关于专业社会工作的说法，正确的是（ ）。

施工现场的临时食堂，用餐人数在()人以上应设置简易有效的隔油池。

土压式盾构开挖控制说法正确的是（ ）。 A、以土压和排土量控制为主，以塑流性

上级主管部门对自身安检中开列的安全隐患通知单（）按一定比例进行验证。 A.

李大钊说太平天国禁了鸦片，却采用了宗教；不建设民国，而建设天国，这是他们失败的一个重要原因。”这段话主要是指太平天国 A无法提出完整、正确的政治纲领B...

下列场所可不配置灭火器的是（ ）。A．易燃易爆危险品存放及使用场所B．可燃材料存放、加工及使用场所C．钢筋加工棚D．临时用房

患者孕6月余，面目四肢浮肿，下肢尤甚，按之没指，心悸气短，腰酸无力，舌淡，苔白润，脉沉细。治疗应首选的方剂是A:鲤鱼汤B:白术散C:真武汤D:健固汤E:

不属于靶向制剂的为A.脂质体B.环糊精包合物C.微球D.药物-抗体结合物E.纳米囊

下列常用降压药中，归属利尿降压药的是A:倍他洛尔B:维拉帕米C:氨氯地平D:依那普利E:氢氯噻嗪

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

关于专业社会工作的说法，正确的是（　　）。

土压式盾构开挖控制说法正确的是（　）。 A、以土压和排土量控制为主，以塑流性

下列场所可不配置灭火器的是（　）。A．易燃易爆危险品存放及使用场所B．可燃材料存放、加工及使用场所C．钢筋加工棚D．临时用房