首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率
admin
2020-12-24
35
问题
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。
选项
A.投资者可以接受的最低收益率
B.投资者可以接受的最高收益率
C.社会最高收益率
D.银行贷款利率
答案
A
解析
在评估房地产价值中,设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率,又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率,一般取行业的基准收益率,通常应高于银行贷款利率。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JVraKKKQ
相关试题推荐
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支...
以下合同类型,不属于《合同法》有名合同的是()。A.建设工程施工合同B.建设工程勘察设计合同C.房地产项目贷款合同D.房地产项目合作开发合同
某工程施工合同约定承包人对基础工程垫资,时间为3个月,发包人对垫付资金按照银行定期3个月存款利率的2倍支付利息,后发包人未按照合同约定支付利息,承包人将其...
当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定时,应该按照中国人民银行的()计息。A.国债利率B.活期存款利率C.同期同类存款利率D.同期同类贷款利率
合同的目的性在于()。A.获取对方的利益B.承担违约责任C.设立、变更、终止民事权利义务关系D.互惠互利,维护社会经济秩序
下列对合同分类的说法,错误的是()。A.加工承揽合同属于双务合同B.租赁合同属于诺成合同C.建设单位与商业银行的贷款合同属于单务合同D.自然人之间的借款合
根据建立建筑市场信用体系的要求,在有关部门和社会组织依法依规对本领域失信行为作出处理和评价基础上,通过信息共享,推动其他部门和社会组织依法依规对严重失信行...
建筑市场主体的诚信评价,包括政府对市场主体的诚信评价和社会中介信用机构的信用评价,前者是()。A.以守法、守信、守德和综合实力为基础的综合评价B.以守法为基础
关于建筑市场信用体系建设,下列说法中正确的是()。A.建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况,会被记入房地产和建筑市场信用档案B.劳动用工、工资支付情况
某高校为了节约建设投资,将需要一级建筑施工资质的图书馆工程发包给了一家具有二级资质等级的施工总承包单位,依照《建筑法》及相关法规的规定,应责令改正,处以(...
随机试题
应用呋塞米可引起 A、耳毒性 B、低血钠 C、低血容量 D、高血钾 E
速动比率反映的是企业()的能力。
合规负责人的基本职责不包括()。
下列选项中属于生产运营战略所涉及的主要因素有( )。
项目监理机构控制建设工程施工质量的任务有()
男,9岁,双侧腮腺区弥散性肿胀6年,反复发作,胀痛,唾液混浊黏稠。病理检查见导管上皮增生,囊性扩张,周围有淋巴细胞浸润,并伴有淋巴滤泡形成。治疗方法如下,除外
糖皮质激素用于肾上腺皮质功能不全时采用的给药方法是A.全效量法B.小剂量替代疗法C.大剂量突击疗法D.一般剂量长程疗法E.隔日疗法
氨基糖苷类作用机制说法不正确的是A:干扰细菌蛋白质合成的全过程B:与核糖体30s亚基结合,干扰蛋白质合成的起始阶段C:肽链延伸阶段,与细菌50s核糖体亚单位
按照()划分,建设用地使用权分为出让、划拨、租赁、作价出资(入股)和授权经营等方式取得的建设用地使用权。A.主体特性B.相关费用C.使用用途D.取得方
依最高人民法院《关于审理信用证纠纷案件若干问题的规定》,下列关于我国在信用证项下单证审查标准的说法中,哪几项是正确的?()A.我国在信用证项下的单证审查采用的