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财务会计
某投资市场的平均收益率为20%,无风险资产的收益率为8%,房地产投资市场相对于整
某投资市场的平均收益率为20%,无风险资产的收益率为8%,房地产投资市场相对于整
shuhaiku
2019-12-17
35
问题
某投资市场的平均收益率为20%,无风险资产的收益率为8%,房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.3,则房地产投资评估模型中所用的折现率为( )。
选项
A、10.0%B、11.6%C、12.0%D、13.2%
答案
B
解析
考点:资本资产定价模型。R=无风险投资收益率+市场风险系数×(市场的平均收益率-无风险投资收益率)=8%+0.3×(20%-8%)=11.6%。
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