某投资市场的平均收益率为20％，无风险资产的收益率为8％，房地产投资市场相对于整

shuhaiku2019-12-17 39

问题某投资市场的平均收益率为20％，无风险资产的收益率为8％，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.3，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（　）。

选项 A、10.0%B、11.6%C、12.0%D、13.2%

答案B

解析考点:资本资产定价模型。R＝无风险投资收益率＋市场风险系数×（市场的平均收益率－无风险投资收益率）＝8%＋0.3×（20%－8%）＝11.6%。

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