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  3. 某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有

某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有

昕玥2020-05-20  63
问题 某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修得重置价格为600元/m2，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，年龄为10年。残值率假设均为零。请计算该建筑物的物质折旧额。
选项
答案
解析该建筑物的物质折旧额计算如下：门窗等损坏的修复费用=2（万元）装饰装修的折旧额=（600×500×3/5）/10000=18（万元）设备的折旧额=60×1/15×10=40（万元）长寿命项目的折旧额=[（3600×500-20000-600×500-600000）×10/50]/10000=17.6（万元）该建筑物的物质折旧额=2＋18＋40＋17.6=77.6（万元）
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