下列说法错误的是()A:物业服务企业有权决定是否接受水、电、气、热等公用事业单位代收相关费用的委托。没有接受委托的，公用事业单位无权强制要求物业服务企业代收相关

admin2020-12-24 74

问题下列说法错误的是()

选项 A:物业服务企业有权决定是否接受水、电、气、热等公用事业单位代收相关费用的委托。没有接受委托的，公用事业单位无权强制要求物业服务企业代收相关费用，物业服务企业也无权向业主收取相关费用
B:在发生安全事故时，物业服务企业应当及时向物业行政主管部门报告
C:前期物业服务合同是附终止条件的合同
D:建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续

答案B

解析《物业管理条例》第四十七条第一款规定：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

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在估价报告中，签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的，同时对委托人也是一种警示。()

估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织；可能是房屋所有权人、土地使用权人；也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债...

一份完整的估价报告通常由以下几部分组成：封面、目录、致委托人函、估价结果报告、估价技术报告和附件。()

在动态分析法中，要求折现率只包含安全收益部分，不包含风险收益部分。()

成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的...

报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高，反之则低。()

毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。()

收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。()

法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。()

合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()

某抑郁症患者，27岁，复发情绪抑郁、悲观厌世，认为自己是历史罪人，只有死路一条，

我国商业银行核心一级资本充足率不得低于()。

以下有关华表的表述正确的有（）。

发世界上跨越经度最多的大洲是亚洲。()福为vgewgwSR

今年年初，分析师预测某公司今后2年内(含今年)股利年增长率为6%，之后，股利年增

钩体病首剂青霉素治疗后2～4小时突起发冷、寒战、高热，全身痛及头痛，心率、呼吸加快，严重者发生休克A.崭氏反应B.变态反应C.钩体败血症D.钓体对组织器官

某炼油厂为了实现油品升级，决定新建连续重整装置。下列关于设备选型及配置的说法中，正确的是（　　）。A.苯输送泵选用屏蔽泵B.柴油进料泵电动机采用非防爆电机C

关于国际收支，下列说法正确的是（　）。A.国际收支反映的内容是以货币记录的交易B.依据交易双方的国籍可以判定该项交易是否应包含在国际收支的范围内C.国际

为保证实施物业管理服务所需费用，酬金制要求业主按照()的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。A:经过审议的预算和物业管理合同B:经过审议的概算和物业管理

研究发现，当团体的规模达到()人时，团体对个体造成的从众压力最大。A:4B:8C:10D:20

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