为保证实施物业管理服务所需费用，酬金制要求业主按照()的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。A:经过审议的预算和物业管理合同 B:经过审议的概算和物业管理

admin2020-12-24 52

问题为保证实施物业管理服务所需费用，酬金制要求业主按照()的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。

选项 A:经过审议的预算和物业管理合同
B:经过审议的概算和物业管理合同
C:经过审议的预算和前期物业管理合同
D:经过审议的概算和前期物业管理合同

答案A

解析为保证实施物业管理服务所需费用，酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。物业服务支出为所交.纳的业主所有，物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

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为保证实施物业管理服务所需费用，酬金制要求业主按照()的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。A:经过审议的预算和物业管理合同 B:经过审议的概算和物业管理

对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。()

估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。()

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。()

不属于土地取得成本构成的项目有()。A:可行性研究费用B:土地开发补偿费C:土地取得税费D:基础设施配套费用E:勘察设计工程费

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理E:周围环境改善

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下列与房地产有关的税种中，属于具有普遍调节功能税种的是()。A:企业所得税B:个人所得税C:印花税D:营业税E:契税

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费B:租赁保证金利息C:房地产税D:企业（个人）所得税E:房屋保险费

下列估价师的行为中，不符合估价规范的有()。A:仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对B:委托人将其对估价对象价值

提出“积者五脏所生，聚者六腑所成”的医著是 A、《丹溪心法》 B、《难

患者，男，60岁。烈日下从事田间劳动约1小时后，感觉口渴、头晕、胸闷、恶心、四肢

患者女性，35岁。主因左下颌区无痛性肿胀1年就诊，无左下颌疼痛及麻木。临床检查见

材料一：第四十二条德国在莱茵河之左岸或右岸，于该河以东五十公里所划界线之西不

()为微球的载体材料。

进口货物应当自海关填发税款缴纳凭证之日起10日内缴纳税款。()

简述集体协商的特点。

下列属于储藏者特点的是（）。 Ⅰ.量入为出，买东西会精打细算 Ⅱ.从不向人借钱，也不用循环信用 Ⅲ.量出为入，开源重于节流 Ⅳ.缺乏规划概念，不...

在紧急防汛期，防汛指挥机构根据防汛抗洪的需要，有权决定采取的紧急措施有（）。A.取土占地B.爆破堤防C.砍伐林木D.清除阻水障碍物E.拆除拦

企业的各种原始凭证都不得涂改、刮擦和变造，如果发生错误，应采用划线更正法予以更正。

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