为保证实施物业管理服务所需费用，酬金制要求业主按照()的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。A:经过审议的预算和物业管理合同 B:经过审议的概算和物业管理

admin2020-12-24 14

问题为保证实施物业管理服务所需费用，酬金制要求业主按照()的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。

选项 A:经过审议的预算和物业管理合同
B:经过审议的概算和物业管理合同
C:经过审议的预算和前期物业管理合同
D:经过审议的概算和前期物业管理合同

答案A

解析为保证实施物业管理服务所需费用，酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。物业服务支出为所交.纳的业主所有，物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

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为保证实施物业管理服务所需费用，酬金制要求业主按照()的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。A:经过审议的预算和物业管理合同 B:经过审议的概算和物业管理

对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。()

估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。()

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。()

不属于土地取得成本构成的项目有()。A:可行性研究费用B:土地开发补偿费C:土地取得税费D:基础设施配套费用E:勘察设计工程费

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理E:周围环境改善

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房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理E:房地产使用管制改变

下列与房地产有关的税种中，属于具有普遍调节功能税种的是()。A:企业所得税B:个人所得税C:印花税D:营业税E:契税

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费B:租赁保证金利息C:房地产税D:企业（个人）所得税E:房屋保险费

下列估价师的行为中，不符合估价规范的有()。A:仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对B:委托人将其对估价对象价值

（25-27题共用题干）成年男性患者，热烧伤80%，合并中度吸入性损伤，伤后

某兽药市场上经常有人被处罚，一次处罚依据及内容一栏，填的是：《兽药管理条例》第四

消化性溃疡发病机制中最主要的侵袭性因素是

运用市场法评估无形资产会受到的限制主要源于无形资产自身的（　　）。

某建设项目投产后,应付账款的最低周转天数为15天，预计年销售收入为12000

下列不属于信用卡主要功能的是（　　）。

东风8B型内燃机车：机车在运行中，主电路如有不同电位的两点发生接地，就会产生很大的短路电流而造成重大事故，所以，当主电路产生两点接地时就应采取保护措施。A.正

突发呼吸困难伴窒息感且一侧呼吸音消失最常见于A、大量胸腔积液B、肺水肿C、大叶性肺炎D、支气管哮喘E、自发性气胸

元律规定重大案件不得夜审。这一观点是正确的。（　　）

按照职业健康安全管理体系的要求，生产经营单位应在征询员工及其代表的基础上，制定书面的职业健康安全方针，内容应包括（）。A.承诺不发生任何生产安全事故B.承

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