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  3. 某实施监理的工程，招标文件中工程量清单标明的混凝土工程量为2400m3，投标文件

某实施监理的工程，招标文件中工程量清单标明的混凝土工程量为2400m3，投标文件

书海库2020-05-20  43
问题 <P>某实施监理的工程，招标文件中工程量清单标明的混凝土工程量为2400m<sup>3</sup>，投标文件综合单价分析表显示：人工单价100元/工日，人工消耗量0.40工日/m<sup>3</sup>;材料费单价275元/工日，机械台班消耗量0.025台班/m<sup>3</sup>;机械台班单价1200元/台班。采用以直接费为计算基础的综合单价法进行计价，其中，措施费为直接工程费的5%，间接费费率为10%，利润率为8%，综合计税系数为3.41%。施工合同约定，实际工程量超过清单工程量的15%时，混凝土全费用综合单价调整为420元/m<sup>3</sup>。</P><P>施工过程中发生以下事件。</P><P>事件1：基础混凝土浇筑时局部漏振，造成混凝土质量缺陷，专业监理工程师发现后要求施工单位返工。施工单位拆除存在质量缺陷的混凝土60m<sup>3</sup>，发生拆除费用3万元，并重新进行了浇筑。</P><P>事件2：主体结构施工时，建设单位提出改变使用功能使该工程混凝土量增加到2600m<sup>3</sup>。施工单位收到变更后的设计图纸时，变更部位已按原设计浇筑完成的150m<sup>3</sup>混凝土需要拆除，发生拆除费用5.3万元。</P><P>【问题】</P><P>1.计算混凝土工程的直接工程费和全费用综合单价。</P><P>2.事件1中，因拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款?说明理由。</P><P>3.事件2中，该工程混凝土工程量增加到2600m<sup>3</sup>，对应的工程结算价款是多少万元?</P><P>4.事件2中，因拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款?说明理由。</P><P>5.计入结算的混凝土工程量是多少?混凝土工程的实际结算价款是多少万元?(计算结果保留两位小数)</P>
选项 <P>1.工程综合造价=直接工程费+措施费+间接费+利润+税金;</P><P>直接工程费=100×0.4×2400+275×2400+1200×0.025×2400=828000=82.8(万元);</P><P>间接费=企业管理费+规费=直接工程费×间接费费率=828000×10%=8.2800(万元);</P><P>利润=(直接工程费+间接费)×利润率=(82.8+8.28)×8%=7.2864(万元);</P><P>税金=(直接工程费+间接费+利润)×计税系数+(82.8+8.28+7.2864)×3.41%=3.354(万元);</P><P>全费用综合单价=101.7204/2400+82.8/2400×5%=0.44109=441.09(元/立方米)。</P><P>2.因拆除混凝土发生的费用不应计入工程价款。理由：施工质量缺陷造成损失，属于施工单位责任范围。</P><P>3.施工合同约定，实际工程量超过清单工程量15%时，混凝土全费用综合单价调整。因为2600<2400×(1+15%)=2760，所以仍按原综合单价结算。</P><P>结算价款=441.09×2600=1146834元=114.68万元。</P><P>4.因拆除混凝土发生的费用应计入工程价款。理由：建设单位提出工程变更，造成拆除混凝土，属于建设单位承担责任范围。</P><P>5.计入结算混凝土工程量=2600+150=2750(立方米);</P><P>实际结算价=2750×441.09+53000=1265997.5元=126.60万元。</P>
答案
解析<P>本案例中涉及的是各种费用的计算方法。</P><P>熟知各种费用的计算公式是关键。另外对于施工过程中因施工质量或者建设单位造成的额外费用的责任进行区分，分开对待。而综合单价法，是先求出一个综合的单价，然后用分部分项工程量乘以这个综合单价得到分部分项工程的综合费用，然后再单独将措施项目部分的综合费用加上，得到工程的总的价格。即工程承发包价=∑(工程量×分项工程综合单价)+∑措施费(综合的费用)。</P><P>另外还应理解工料单价法和综合单价法的区别：工料单价法是以单位工程为对象，即把所有分项工程的直接工程费计算出来之后，汇总得到单位工程的直接工程费，再按照单位工程的措施费费率计算措施费，然后是间接费、利润、税金;而综合单价法则是以分项工程为对象，计算出每个分项工程的直接工程费+间接费+利润+税金，汇总之后，再加上措施费。</P><P>本案例第1、3、5题考查的是工程费用的计算方法。</P><P>其相关公式如下：</P><P>分项工程综合造价=直接工程费+措施费+间接费+利润+税金;</P><P>间接费=企业管理费+规费=直接工程费×间接费费率;</P><P>利润=(直接工程费+间接费)×利润率;</P><P>税金=(直接工程费+间接费+利润)×计税系数。</P><P>本案例第2、4题考查的是工程变更或出现质量后的责任问题。</P><P>对于由于建设单位提出的工程变更，主要责任在建设单位.其产生的费用等由建设单位承担。在建设单位没有提出更改或者由于施工质量所造成的工程损失.由施工单位承担责任。</P>
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