2. 财务会计
  3. 下列各项中，应缴纳土地增值税的有（ ）。A.房地产评估增值 B.双方合作建房，建成后转让的 C.房产所有人将房屋产权赠与承担直接赡养义务人 D.房地产企业将自行

下列各项中，应缴纳土地增值税的有（ ）。A.房地产评估增值 B.双方合作建房，建成后转让的 C.房产所有人将房屋产权赠与承担直接赡养义务人 D.房地产企业将自行

admin2020-12-24  20
问题 下列各项中，应缴纳土地增值税的有（ ）。
选项 A.房地产评估增值
B.双方合作建房，建成后转让的
C.房产所有人将房屋产权赠与承担直接赡养义务人
D.房地产企业将自行开发房产用于抵债
E.房地产公司将一栋办公楼用于对外投资，共担风险
答案BDE
解析选项A，房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围；选项C，房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为不属于土地增值税的征税范围。
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