首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地...
Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地...
admin
2020-12-24
38
问题
Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金,另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托B房地产开发公司代理预售商品房,预售期间,2011年3月1日,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m
2
。后A房地产开发公司经过有关部门批准,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为104m
2
。2012年5月1日该项目建成。2012年7月1日A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营;而D公司由于自身原因,又将该承租商场转租给孙某。王某购买该商品房,最终应付总房价款为()元。
选项
A:200000
B:203000
C:206000
D:208000
答案
C
解析
每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m
2
。根据“面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人”的规定,王某实际最终应付总房款=2000*100*103%=206000(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/0vsaKKKQ
相关试题推荐
商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有()。A.出租人拟将房屋出卖B.承租人将房屋擅自转租C.承租人擅自扩建承租房屋D.司法机关查封出租房屋E
根据《城市房地产抵押管理办法》,下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有()。A.已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押B.抵押房地产经抵押
公共租赁住房指限定(),面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。A.建设标准B.建筑质量C.租金水平D.施工条件E.地理位置
按房屋产权性质不同,房屋租赁可分为()。A.住宅用房租赁B.商业用房租赁C.市场化的商品房屋租赁D.政府支持的商品房租赁E.政府支持的保障性住房租赁
纳税人所在地在县城,则他所需要缴纳的城市维护建设税税率为( )。A.1%B.3%C.5%D.7%
( )和房价是衡量城市房地产市场运行质量的两个重要指标。A.房租B.佣金C.服务费用D.代办服务收费
下列情形中,不会导致租赁合同无效的是()。A.出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑B.出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋C.约定的租
关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是()。A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案手续B.备案时应当提交的证明文件中包括房
根据()不同,房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。A.房屋产权性质B.房屋使用用途C.房屋提供主体D.房屋租赁期限
以已出租的房地产抵押的,抵押人应将租赁情况告知()。A.抵押登记部门B.抵押权人C.登记备案部门D.借款人
随机试题
慢性支气管炎的病理变化,不包括()。 A.支气管黏膜上皮变性、坏死、增生及鳞状
关于股权投资基金的法律尽职调查,不属于其主要内容的是()。
下列有关企业所得税收入确认表述正确的有( )。
A.0 B.1 C.2 D.3D
()是中低温区最常用的一种温度检测器。
下列各项中,不符合道德要求的是
下列选项中,说法错误的是()。 A.从7:00到9:00,入口1的进入人
将教学理论建立在心理学基础上,将道德教育理论建立在伦理学基础上的教育家是()。 A.夸美纽斯B.赫尔巴特 C.康德D.杜威
小行星带是太阳系内的一个小行最密集区域,聚集了大的50万颗以上的小行星。它所在的位置是()。A.金星轨道和地球轨道之间B.地球轨道和火星轨道之间C.火星轨
某化工厂生产液氯,由于市场需求量增大,须进行扩建。为取得主管部门批准立项,该化工厂需要对扩建项目进行()。A.安全预评价B.专项安全评价C.安全现状评价