首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
根据《城市房地产抵押管理办法》,下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有( )。A.已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押 B.抵押房地产经抵押
根据《城市房地产抵押管理办法》,下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有( )。A.已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押 B.抵押房地产经抵押
admin
2020-12-24
19
问题
根据《城市房地产抵押管理办法》,下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有( )。
选项
A.已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押
B.抵押房地产经抵押权人同意可以出租
C.出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证,租赁合同认定无效
D.出租人在一审法庭辩论终结前取得批准建设的临时建筑,租赁合同认定无效
E.出租人在一审法庭辩论终结前申请延长使用期限的,延长的租赁期限无效
答案
AB
解析
C项,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。D项,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。E项,租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/QWMaKKKQ
相关试题推荐
一般情况下,房地产经纪公司拥有的房源(),其竞争地位就越有利。A.环境绿化越广B.价位越低C.数量越多、类型越丰富、质量越高D.区域位置越优越
房源的初始委托价格是由()决定的。A.业主B.购买方C.房地产经纪公司D.代理人
从某种程度上来讲,()决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。A.房源信息B.房地产产品价格C.房源地理位置D.房地产产品质量
()是房地产经纪机构必不可少的重要资源,是其生存和发展的基础。A.客源B.房源C.营销策略D.房地产经纪人
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表2-1是一个市场比较楼盘的打分表。 表2-1 打分表 根据题意,下列表述正确...
某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业...
某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业...
某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业...
某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业...
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块,规划性质为商业,容积率为3,建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公...
随机试题
(117-120题共用备选答案)
电气与自动化控制工程 下列关于配管、配线的计算规则,叙述正确的是()。
呼吸作用是生物体细胞把所有有机物氧化分解并产生能量的过程,没有氧气参与的呼吸称为
作用于DNA化学结构的药物是
由于银行的业务性质要求银行要维持存款人、贷款人和整个市场的信心,因此,银行通常将()看作对其市场价值最大的威胁。A.市场风险B.声誉风险C.法律风险
使用口外矫形力移动下颌,下颌每侧可接受的力值是A.800~1100gB.340~450gC.1200~1700gD.500~1000gE.500~800
甲欲成立一家公司,现打算确定公司的商标,下列选项中可以作为甲公司商标的是()。A.具有其他含义的县级地名B.“红十字”的名称C.中央国家机关的标志性建筑物的
芝加哥商业交易所上市的外汇期货品种包括() Ⅰ.欧元期货 Ⅱ.英镑期货 Ⅲ.美元指数期货 Ⅳ.欧元对曰元的交叉汇率期货A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.B、Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
药物生长的湿能是A.火元B.土元C.空元D.水元E.风元
以下关于国际重复征税的说法中,正确的是()。A.由于股份公司经济组织形式所引起的对利润和股息的国际重复征税称为法律性国际重复征税B.复合税制度所造成的国际重