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  3. 小王刚参加工作不久，欲借助银行贷款购买某正处于开发、建设中的商品房作为他的 第一

小王刚参加工作不久，欲借助银行贷款购买某正处于开发、建设中的商品房作为他的 第一

Freeti2020-05-20  66
问题 小王刚参加工作不久，欲借助银行贷款购买某正处于开发、建设中的商品房作为他的 第一所住房，他申请的贷款可能是（ ）。
选项 A. 二手房贷款B.个人住房公积金贷款C.个人住房组合贷款D.个人住房转让贷款E.个人住房最高额抵押贷款
答案BC
解析。由于小王购买的是正处于开发、建设中的住房，则不会是在二级市 场上购买的住房（二手房），而二手房贷款和个人住房转让贷款都是在购买二手房时申请的贷 款，A、D选项不符合题意。个人住房最高额抵押贷款，是指银行向借款人发放的、以借款人自 有住房作最高额抵押、可在有效期内和贷款额度内循环使用的贷款。小王购买的住房是他的 第一套住房，因此他没有可用作抵押的自有住房，E选项不符合题意。个人住房公积金贷款， 是按时足额缴存住房公积金的个人在购买、建造各类型住房时，银行受住房公积金管理中心委 托向借款人提供的个人住房委托贷款。个人住房组合贷款，是指银行以公积金存款和信贷资 金为来源，向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和银行自 营性贷款的组合。只要小王按时足额缴存住房公积金，个人住房公积金贷款和个人住房组合 贷款都可以是其购买该住房的贷款选择。
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