选取的可比实例应符合的要求有()。

免费考试题库2019-12-17 49

问题选取的可比实例应符合的要求有()。

选项 A:估价对象的类似房地产B:与估价对象不同的房地产C:交易类型与估价目的的吻合D:成交日期与估价时点接近E:成交价格是一次性付款

答案ACD

解析本题考查选取可比实例的要求。一般应符合下列要求：(1)可比实例是估价对象的类似房地产；(2)交易类型与估价目的吻合；(3)成交日期应尽量接近价值时点；(4)成交价格应尽量为正常价格。选项B中说不同的房地产，正好与要求相反；选项E中说是一次性付款，没有要求必须是一次性付款，可以是分期付款，通过建立价格可比基础进行调整修正。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/16AfKKKQ

相关试题推荐

根据刑事法律制度的规定，要求发票数量必须达到25份以上才能追究刑事责任的发票犯罪
行政机关作出行政行为应当考虑相关因素，不能考虑不相关因素。这是（　　）原则的要求
在销售与收款循环中，根据内部控制要求，应当相互独立的职责有：
根据内部控制相关要求，下列各项中不能由销售部门承担的职责有：
下列各项中，符合货币资金内部控制要求的有：
根据内部控制的要求，企业下列人员中可以批准销售退回的是：
下列各项中，符合生产与存货循环内部控制职责分工要求的是：
根据内部控制要求，企业下列人员中，可以承担向客户寄送应收账款对账单职责的是：
下列各项中，不符合内部审计人员职业道德要求的是：
下列各项中，不符合审计人员对库存现金监盘要求的是：

随机试题

悬臂浇筑用挂篮结构中，安全系数不得小于2的有()。
《建设工程质量管理条例》规定，()收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工
有下列情形之一的，应当办理企业国有资产占有产权登记的是（　）。
根据《水利水电工程项目建议书编制规程》SL617—2013的规定，关于国家发展和
痰液呈黄色，静置后分层（上层泡沫黏液、中层浆液、下层坏死组织沉淀物）见于
群体和组织层面的缋效薪资不包括（）。 A收益共享 B奖金共享 C利润共享
中国银监会监管措施有（）。 A.市场准入B.非现场监管 C.现场检查D
对郁证实证的治疗，常采用的治法有A.理气B.活血C.降火D.祛痰
根据《建设工程监理规范》，项目监理机构在必要时可按()设总监理工程师代表。A.分部工程B.项目目标C.专业工程D.施工合同段E.工程地域
根据民事权利的作用特点为标准进行划分，民事权利可分为()。A:财产权和人身权B:支配权、请求权、形成权和抗辩权C:绝对权和相对权D:主权利和从权利

选取的可比实例应符合的要求有()。

根据刑事法律制度的规定，要求发票数量必须达到25份以上才能追究刑事责任的发票犯罪

行政机关作出行政行为应当考虑相关因素，不能考虑不相关因素。这是（ ）原则的要求

在销售与收款循环中，根据内部控制要求，应当相互独立的职责有：

根据内部控制相关要求，下列各项中不能由销售部门承担的职责有：

下列各项中，符合货币资金内部控制要求的有：

根据内部控制的要求，企业下列人员中可以批准销售退回的是：

下列各项中，符合生产与存货循环内部控制职责分工要求的是：

根据内部控制要求，企业下列人员中，可以承担向客户寄送应收账款对账单职责的是：

下列各项中，不符合内部审计人员职业道德要求的是：

下列各项中，不符合审计人员对库存现金监盘要求的是：

悬臂浇筑用挂篮结构中，安全系数不得小于2的有()。

《建设工程质量管理条例》规定，()收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工

有下列情形之一的，应当办理企业国有资产占有产权登记的是（ ）。

根据《水利水电工程项目建议书编制规程》SL617—2013的规定，关于国家发展和

痰液呈黄色，静置后分层（上层泡沫黏液、中层浆液、下层坏死组织沉淀物）见于

群体和组织层面的缋效薪资不包括（）。 A收益共享 B奖金共享 C利润共享

中国银监会监管措施有（）。 A.市场准入B.非现场监管 C.现场检查D

对郁证实证的治疗，常采用的治法有A.理气B.活血C.降火D.祛痰

根据《建设工程监理规范》，项目监理机构在必要时可按()设总监理工程师代表。A.分部工程B.项目目标C.专业工程D.施工合同段E.工程地域

根据民事权利的作用特点为标准进行划分，民事权利可分为()。A:财产权和人身权B:支配权、请求权、形成权和抗辩权C:绝对权和相对权D:主权利和从权利

行政机关作出行政行为应当考虑相关因素，不能考虑不相关因素。这是（　　）原则的要求

有下列情形之一的，应当办理企业国有资产占有产权登记的是（　）。