选取的可比实例应符合的要求有()。

免费考试题库2019-12-17 21

问题选取的可比实例应符合的要求有()。

选项 A:估价对象的类似房地产B:与估价对象不同的房地产C:交易类型与估价目的的吻合D:成交日期与估价时点接近E:成交价格是一次性付款

答案ACD

解析本题考查选取可比实例的要求。一般应符合下列要求：(1)可比实例是估价对象的类似房地产；(2)交易类型与估价目的吻合；(3)成交日期应尽量接近价值时点；(4)成交价格应尽量为正常价格。选项B中说不同的房地产，正好与要求相反；选项E中说是一次性付款，没有要求必须是一次性付款，可以是分期付款，通过建立价格可比基础进行调整修正。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/16AfKKKQ

相关试题推荐

根据刑事法律制度的规定，要求发票数量必须达到25份以上才能追究刑事责任的发票犯罪
行政机关作出行政行为应当考虑相关因素，不能考虑不相关因素。这是（　　）原则的要求
在销售与收款循环中，根据内部控制要求，应当相互独立的职责有：
根据内部控制相关要求，下列各项中不能由销售部门承担的职责有：
下列各项中，符合货币资金内部控制要求的有：
根据内部控制的要求，企业下列人员中可以批准销售退回的是：
下列各项中，符合生产与存货循环内部控制职责分工要求的是：
根据内部控制要求，企业下列人员中，可以承担向客户寄送应收账款对账单职责的是：
下列各项中，不符合内部审计人员职业道德要求的是：
下列各项中，不符合审计人员对库存现金监盘要求的是：

随机试题

（）是绩效管理的第一个环节，也是绩效管理过程的起点。 A、绩效计划 B、绩效
相比较而言，二次污染物对健康的危害通常比一次污染物 A．严重 B．较轻 C
大量蛋白尿是指从尿中排泄蛋白质 A．＞100mg／d B．＞150mg／d
下列选项中，儿童受教育的第一个场所是（　　）。 A.家庭 B.托儿所 C.
因承包人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求承包人在合理期限内无偿
某小区对区内的实有车辆进行统计，如下表：按照《城市居住区规划设计规范》换
上海证券交易所买断式回购交易按照()进行申报。
风险识别范围包括()。
A.2-甲基-3-乙基丁烷 B.3，4-二甲基戊烷 C.2-乙基-3-甲基丁烷 D.2，3-二甲基戊烷A.2-甲基-3-乙基丁烷B.3，4-
如图所示的组织工具是（）。 A.项目结构图 B.组织结构图 C.合同结构图 D.线性组织结构图

选取的可比实例应符合的要求有()。

根据刑事法律制度的规定，要求发票数量必须达到25份以上才能追究刑事责任的发票犯罪

行政机关作出行政行为应当考虑相关因素，不能考虑不相关因素。这是（ ）原则的要求

在销售与收款循环中，根据内部控制要求，应当相互独立的职责有：

根据内部控制相关要求，下列各项中不能由销售部门承担的职责有：

下列各项中，符合货币资金内部控制要求的有：

根据内部控制的要求，企业下列人员中可以批准销售退回的是：

下列各项中，符合生产与存货循环内部控制职责分工要求的是：

根据内部控制要求，企业下列人员中，可以承担向客户寄送应收账款对账单职责的是：

下列各项中，不符合内部审计人员职业道德要求的是：

下列各项中，不符合审计人员对库存现金监盘要求的是：

（）是绩效管理的第一个环节，也是绩效管理过程的起点。 A、绩效计划 B、绩效

相比较而言，二次污染物对健康的危害通常比一次污染物 A．严重 B．较轻 C

大量蛋白尿是指从尿中排泄蛋白质 A．＞100mg／d B．＞150mg／d

下列选项中，儿童受教育的第一个场所是（ ）。 A.家庭 B.托儿所 C.

因承包人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求承包人在合理期限内无偿

某小区对区内的实有车辆进行统计，如下表： 按照《城市居住区规划设计规范》换

上海证券交易所买断式回购交易按照()进行申报。

风险识别范围包括()。

A.2-甲基-3-乙基丁烷 B.3，4-二甲基戊烷 C.2-乙基-3-甲基丁烷 D.2，3-二甲基戊烷A.2-甲基-3-乙基丁烷B.3，4-

如图所示的组织工具是（）。 A.项目结构图 B.组织结构图 C.合同结构图 D.线性组织结构图

行政机关作出行政行为应当考虑相关因素，不能考虑不相关因素。这是（　　）原则的要求

下列选项中，儿童受教育的第一个场所是（　　）。 A.家庭 B.托儿所 C.

某小区对区内的实有车辆进行统计，如下表：按照《城市居住区规划设计规范》换