2. 财务会计
  3. 下列属于房地产经纪合同中受托方免责事由的有（　　）。

下列属于房地产经纪合同中受托方免责事由的有（　　）。

书海库2019-12-17  63
问题 下列属于房地产经纪合同中受托方免责事由的有（　　）。
选项 A、委托方因车祸造成失忆，丧失民事行为能力B、委托标的房产因海啸灭失C、当事人一方因出国贻误提交房地产权属证件的时间D、双方约定房产在半年内没有出售，互不追究责任E、双方约定在合同执行过程中出现的人身伤害，互不请求赔偿
答案AB
解析免责事由包括：①不可抗力。不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力发生后当事人不能履行合同的应及时通知对方并提供证明；②受害方自己有过失。违约行为发生后相对人应采取措施防止损失扩大，如未采取措施导致扩大的损失，不得就扩大部分的损失请求赔偿；③约定免责事由。但根据《合同法》规定，约定造成对方人身伤害，及因故意或重大过失造成的对方财产损失的免责条款为无效。
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