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2009年1月,李某将其房屋所占用的土地使用权抵押给王某以获得借款,2009年1
2009年1月,李某将其房屋所占用的土地使用权抵押给王某以获得借款,2009年1
Loveyou
2020-05-20
47
问题
2009年1月,李某将其房屋所占用的土地使用权抵押给王某以获得借款,2009年10月李某又在该土地上建造房屋一间作为储藏室,如果届时李某无力偿还借款,则王某有权就( )进行优先受偿。A、新增房屋B、房屋占用的土地使用权C、房屋占用的土地所有权D、土地上的树木E、原房屋
选项
答案
BDE
解析
以土地使用权抵押时,土地抵押权人应同时取得其上建筑物、其他附着物所有权的抵押。但是,《物权法》第二百条规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
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