运用收益法估价时，下列说法正确的是()。

书海库2019-12-17 71

问题运用收益法估价时，下列说法正确的是()。

选项 A.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置状况下可获得的收入B.有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入C.运营费用是维持房地产正常生产.经营或使用必须支出的费用D.净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益E.资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率

答案ABDE

解析

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