2. 财务会计
  3. 符合下列( )情形的，纳税人应进行土地增值税清算。A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 C.整体转让未竣工决算

符合下列( )情形的，纳税人应进行土地增值税清算。A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 C.整体转让未竣工决算

admin2020-12-24  38
问题 符合下列( )情形的，纳税人应进行土地增值税清算。
选项 A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
E.转让竣工房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积90%的
答案ACD
解析纳税人应进行土地增值税清算的情形有：房地产开发项目全部竣工、完成销售的；整体转让未竣工决算房地产开发项目的：直接转让土地使用权的。取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，以及转让竣工房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
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