首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出...
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出...
admin
2020-12-24
23
问题
共用题干
甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:
A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出了整改建议书。
B.对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。
C.为提升小区品质,应业主要求改建了小区围墙。
D.为解决小区移动通信的信号弱问题,协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。
请回答下列问题:
选项
上述各项费用中,可使用住宅专项维修资金的是()。
A:在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出了整改建议书。
B:对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。
C:为提升小区品质,应业主要求改建了小区围墙。
D:为解决小区移动通信的信号弱问题,协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。
答案
C
解析
早期介入中发现的问题,应先由物业服务企业提出整改建议,然后由建设单位负责解决。因此,A项工作属于物业管理早期介入范畴。
为了提升小区品质而更换围墙,其所需要的经费要从专项维修资金中列支,这需要经业主大会表决通过。因此,C项工作应经业主大会同意。
对部分锈蚀的给水支管及时进行更换,属于小范围的、单项目的管理,应从物业管理费中列支。因此,B项费用可在物业管理费中列支。
为了提升小区品质而更换围墙,其所需要的经费要从专项维修资金中列支,可以使用住宅专项资金。因此,C项费用可使用住宅专项资金。
在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,由建设单位负责解决。因此A项费用由建设单位负责解决。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1VlaKKKQ
相关试题推荐
某幢住宅小区附近兴建一垃圾处理场可能导致该住宅的价值下降,而兴建一所小学则可能使其价值上升,这体现了房地产特性中的()。A:不可移动性B:用途多样性C:相互
下列估价业务中,暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事的是()。A:城镇房屋拆迁B:在建工程抵押C:某临街厂房的抵押D:企业清算
甲、乙两出租写字楼,在区位、档次等方面相当,甲写字楼的月租金为50元/m2建筑面积,不含物业管理费;乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2,含有物业管理费...
()资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。A:一级B:二级C:三级D:暂定级
某在建工程土地使用权年限为40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为15000m2,年净收益为480万元,自开工到建成的建设期为3年,估计...
为估算某建筑物的重新购建价格,经测算其土建工程直接费为780元/m2,安装工程直接费为450元/m2(其中人工费为50元/m2),装饰装修工程直接费为90...
某住宅小区附近兴建了一座化工厂,该居住小区的房地产价值下降,这种折旧属于()。A:物质折旧B:功能折旧C:经济折旧D:设备折旧
新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产,都可运用()进行估价。A:比较法B:收益法C:假设开发法D:成本法
已知某可比交易单价为4500元/m2,该交易实例在建设时拖欠建设工程价款100元/m2;累计拖欠水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、物业服务费...
现行会计准则要求企业在对会计要素进行计量时,一般应采用()。A:公允价值B:重置成本C:账面价值D:历史成本
随机试题
消防安全重点单位“三项”报告备案制度是巩固社会单位消防安全管理、全面落实重点单位
浇筑配筋较密的钢筋混凝土剪力墙结构时,最好选用的振捣设备是:
其他单位主要负责人安全生产管理培训时间不得少于()学时。
根据《生态文明体制改革总体方案》,建立污染防治区域联动机制的规定包括()。
根据行政复议法律制度的规定,“禁止不利变更原则”要求税务行政复议机关( )。
苯丙酮尿症新生儿筛查采用的是() A.尿三氯化铁试验 B.尿硝普钠试验 C
双机抬吊宜选用同类型或性能相近的起重机,负载分配应合理,单机荷载不得超过额定起重量的()。两机应协调起吊和就位,起吊速度应平稳缓慢A.80%B.60%
西凤酒属于()酒。A.浓香型B.米香型C.清香型D.兼香型
下列无形资产,()可以计算税前扣除。A、自行开发的支出已在计算应纳税所得额时扣除的无形资产B、外购商誉的支出,在企业整体转让或者清算时,准予扣除C、自创商
房地产经纪活动既是一种民事行为,也是一种中介活动。因此,房地产经纪活动应当遵循的原则有( )。A.诚实守信原则B.公开原则C.平等原则D.自愿原则E.