首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出...
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出...
admin
2020-12-24
55
问题
共用题干
甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:
A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出了整改建议书。
B.对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。
C.为提升小区品质,应业主要求改建了小区围墙。
D.为解决小区移动通信的信号弱问题,协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。
请回答下列问题:
选项
上述各项费用中,可使用住宅专项维修资金的是()。
A:在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出了整改建议书。
B:对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。
C:为提升小区品质,应业主要求改建了小区围墙。
D:为解决小区移动通信的信号弱问题,协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。
答案
C
解析
早期介入中发现的问题,应先由物业服务企业提出整改建议,然后由建设单位负责解决。因此,A项工作属于物业管理早期介入范畴。
为了提升小区品质而更换围墙,其所需要的经费要从专项维修资金中列支,这需要经业主大会表决通过。因此,C项工作应经业主大会同意。
对部分锈蚀的给水支管及时进行更换,属于小范围的、单项目的管理,应从物业管理费中列支。因此,B项费用可在物业管理费中列支。
为了提升小区品质而更换围墙,其所需要的经费要从专项维修资金中列支,可以使用住宅专项资金。因此,C项费用可使用住宅专项资金。
在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,由建设单位负责解决。因此A项费用由建设单位负责解决。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1VlaKKKQ
相关试题推荐
某幢住宅小区附近兴建一垃圾处理场可能导致该住宅的价值下降,而兴建一所小学则可能使其价值上升,这体现了房地产特性中的()。A:不可移动性B:用途多样性C:相互
下列估价业务中,暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事的是()。A:城镇房屋拆迁B:在建工程抵押C:某临街厂房的抵押D:企业清算
甲、乙两出租写字楼,在区位、档次等方面相当,甲写字楼的月租金为50元/m2建筑面积,不含物业管理费;乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2,含有物业管理费...
()资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。A:一级B:二级C:三级D:暂定级
某在建工程土地使用权年限为40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为15000m2,年净收益为480万元,自开工到建成的建设期为3年,估计...
为估算某建筑物的重新购建价格,经测算其土建工程直接费为780元/m2,安装工程直接费为450元/m2(其中人工费为50元/m2),装饰装修工程直接费为90...
某住宅小区附近兴建了一座化工厂,该居住小区的房地产价值下降,这种折旧属于()。A:物质折旧B:功能折旧C:经济折旧D:设备折旧
新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产,都可运用()进行估价。A:比较法B:收益法C:假设开发法D:成本法
已知某可比交易单价为4500元/m2,该交易实例在建设时拖欠建设工程价款100元/m2;累计拖欠水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、物业服务费...
现行会计准则要求企业在对会计要素进行计量时,一般应采用()。A:公允价值B:重置成本C:账面价值D:历史成本
随机试题
涡轮流量计的特点不包括()。
检验站设置的基本原则包括()。 A.要有适宜的场地和工作环境 B.要尽可能
王红亲眼目睹了三个盗窃犯实施盗窃及当场被公安机关抓获的过程。事后,侦查人员找到王
【题目来源】1月7日下午辽宁省沈阳市结构化面试考题 【考题回顾】有人认为当班主任事情多、太累,很吃亏。你认为当班主任吃亏吗?为什么?
()中国证券监督管理委员会第51次主席办公会议审议通过《私募投资基金监督管理暂行办法》。A、2014年6月30日B、2015年6月30日C、2014年5月
生产力中的主导因素是()。A.劳动资料B.劳动者C.劳动对象D.科学技术
物权变更自登记时发生法律效力的是()。A.船舶所有权B.建设用地使用权C.机动车所有权D.地役权
甲国公民乔治18岁,在北京某商店购买游戏机,价值3000元人民币。三天之后,乔治的父亲发现乔治玩游戏机上瘾,担心其玩物丧志,便到商店要求退货,被拒...
小强,男,16岁;小丽,女,15岁。两人父母是多年好友,为了长期维持两家的亲密关系,他们为小强和小丽订立了婚约。小强和小丽父母的行为违反了()的规定。A.《治
货币市场的特征包括()。A.交易期限短B.交易的目的主要是短期资金周转的需要C.交易的金融工具流动性很强且风险小D.具有"准货币"特征E.交易对象主要是