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根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列关于抵押的说法,正确的是( )。A.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十 B.土地所有权可以抵押 C.债权消
根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列关于抵押的说法,正确的是( )。A.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十 B.土地所有权可以抵押 C.债权消
admin
2020-12-24
38
问题
根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列关于抵押的说法,正确的是( )。
选项
A.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
B.土地所有权可以抵押
C.债权消灭,抵押权继续存在
D.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产
答案
D
解析
《中华人民共和国担保法》第五十八条规定,抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第三十五条规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值,A选项说法错误;《中华人 民共和国担保法》第三十七条规定,土地所有权不能抵押,B选项的说法错误;《中华人民共和国担保法》第五十二条规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭,C选项说法错误。
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