根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（）。A.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十 B.土地所有权可以抵押 C.债权消

admin2020-12-24 44

问题根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（）。

选项 A.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
B.土地所有权可以抵押
C.债权消灭，抵押权继续存在
D.抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

答案D

解析《中华人民共和国担保法》第五十八条规定，抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，A选项说法错误；《中华人民共和国担保法》第三十七条规定，土地所有权不能抵押，B选项的说法错误;《中华人民共和国担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，C选项说法错误。

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