下列引起房地产贬值的因索中，属于功能折旧的是（）。

题库总管2019-12-17 64

问题下列引起房地产贬值的因索中，属于功能折旧的是（）。

选项 A.写字楼层高偏低B.厂房受酸雨腐蚀C.住宅库存量过大D.在建工程基础不均匀沉降

答案A

解析本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剰造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剰的原因可能是科学技术进步，人们的消费观念改变，过去的建筑标准过低，建筑设计上的缺陷等。参见教材P296。

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