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甲房地产开发企业,开发一综合地产项目A,项目总投资32000万元。为获得后续建设
甲房地产开发企业,开发一综合地产项目A,项目总投资32000万元。为获得后续建设
题库总管
2019-12-17
46
问题
甲房地产开发企业,开发一综合地产项目A,项目总投资32000万元。为获得后续建设资金,开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款,并办理了登记。项目A动工开发一年后,开发企业另一住宅项目B竣工交付,该住宅小区配套建设2栋经济适用住房,王某获得购买经济适用住房的资格,并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房,但王某发现卫生间渗水。开发企业于项目A动工开发半年后向乙银行抵押贷款,并办理了登记,其登记类型为( )。
选项
A.一般抵押贷款登记B.在建工程抵押登记C.预售商品房抵押登记D.预告登记
答案
B
解析
本题考查的是不动产登记类型。在建工程抵押权登记包括首次登记、变更登记、转移登记和注销登记。在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后,登记机构向在建工程抵押权人发放抵押登记证明。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的,当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。在建工程竣工并经房屋所有权首次登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。P155。
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