2. 考公考编
  3. 下列情形中，承租人的优先购买权不被法院保护的有（　　）。 A、出租人将房屋出售

下列情形中，承租人的优先购买权不被法院保护的有（　　）。 A、出租人将房屋出售

恬恬2020-05-20  77
问题 下列情形中，承租人的优先购买权不被法院保护的有（　　）。A、出租人将房屋出售给自己的子女的B、出租人将房屋出售给自己的父母的C、出租人通知承租人在十个工作日内未明确表示购买的D、出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的E、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
选项
答案ABDE
解析按照最高人民法院的司法解释，承租人的优先购买权是有一定限制的。下列情况下，房屋承租人的优先购买权法院不予保护：①房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属的（如父母、子女等）；③出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
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