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居民甲某有四套住房,将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务;
居民甲某有四套住房,将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务;
题库总管
2019-12-17
53
问题
居民甲某有四套住房,将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务;用市场价值70万元的第二、三两套两室住房与丙某交换一套四室住房,另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆;将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,甲、乙、丙纳税契税的情况是( )。(上述金额均不含增值税)
选项
A.甲不缴纳,乙30000元,丙3600元B.甲3600元,乙30000元,丙不缴纳C.甲不缴纳,乙36000元,丙21000元D.甲15000元,乙36000元,丙不缴纳
答案
A
解析
契税的纳税人是承受人,所以乙缴纳契税,甲不缴纳;以房抵债,以折价款作为计税依据,乙应纳契税=100×3%=3(万元);房屋交换由支付差价的一方缴纳契税,丙应纳契税=12×3%=0.36(万元)。
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