某宗房地产2003年6月的价格为2300元/平方米,已知该房地产所在地区的同类房地产2003年4月至l2月的价格指数分别为78,77.5,78.6,79,...

admin2020-12-24  21

问题 某宗房地产2003年6月的价格为2300元/平方米,已知该房地产所在地区的同类房地产2003年4月至l2月的价格指数分别为78,77.5,78.6,79,79.9,82,81.2,83.5,76.4(以2002年l2月为基期),则该房地产2003年ll月的价格为(  )元/平方米。

选项 A.2443
B.2394
C.2376
D.2582

答案A

解析此题是考查定基价格指数的使用。采用定基价格指数进行交易日期调整的公式为:可比实例在其成交日期的价格×估价时点的定基价格指数/成交日期的定基价格指数=可比实例在估价时点的价格。所以ll月的价格是:2300×83.5+78.6=2443。
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